板橋府中「租金媲美北市精華區」 店面閒置多走向凋零 2025-04-01 09:38 聯合報 記者李定宇／新北即時報導 新北市板橋府中商圈自從知名美華泰遷移後，附近店面慢慢出現歇業潮，加上捷運1號出 口旁都更，店面幾乎全收，往來女性甚至因昏暗感到不寒而慄，發展協會認為房東期望租 金媲美北市精華區，與市場有落差。 議員劉美芳盼市府在當地建立特色文化。 「新北市板橋區府中段472地號周邊公私有土地都市更新案」緊鄰府中、東門路，為當地 人稱後站的捷運府中站一號出口處，該處為眾多通勤族公車轉搭捷運所在，一、兩年前娃 娃機店及各式小吃齊聚，現在因即將都更走廊昏暗一片。 而中山路側前站部分，多年前美華泰遷走後，近年逐漸出現歇業潮，多處一樓精華店面大 門深鎖，往日繁華榮景逐漸走向凋零。 往日輝煌的板橋原宿，現在一樓也都是夾娃娃機等遊樂機台。 新北板橋區景觀發展協會榮譽理事劉朝翔表示，早期板橋車站還在府中時，當時高租金有 其市場價值，但車站搬走後，由於許多房東也沒住在府中，不了解府中商圈的變化及行情 ，導致租金仍然媲美北市精華區的價格，使許多企業望之卻步，轉向北市發展。 新北市議員劉美芳表示，從多年前美華泰關門後至今未重新開張，府中地區逐漸走向蕭條 ，縣民大道將商圈切成兩半、店家的進貨問題，也導致市府有意推動的人行步道商圈計畫 受阻。 她建議，市府應加速研擬如何串連捷運站與對面中山路人流，府中遊龍天橋佔地面積大卻 使用率低應盡速拆除。 府中雙城廣場雖腹地不大，但應塑造當地特色文化例如動漫展等氣息，讓年輕人願意多來 走動。 新北經發局表示，市府透過府中雙城計畫重新塑造商圈環境，以城市品牌活動概念將府中 萬聖節擴大成為期1個月，並打造府中情人節議題活動，吸引青年族群前往，截至2024年 底創造超過1800萬商機。 府中商圈近年也吸引日本壽司店等國際品牌近駐府中。 https://i.imgur.com/ZiiaR59.jpeg 後站的捷運府中站一號出口處，該處為眾多通勤族公車轉搭捷運所在，一、兩年前娃娃機 店... https://i.imgur.com/7LFt4Me.jpeg 中山路側前站多年前美華泰遷走後，近年逐漸出現歇業潮。記者李定宇／攝影 https://i.imgur.com/18eBZFi.jpeg 後站的捷運府中站一號出口處，該處為眾多通勤族公車轉搭捷運所在，一、兩年前娃娃機 店... https://i.imgur.com/CYzfCKm.jpeg 中山路側前站多年前美華泰遷走後，近年逐漸出現歇業潮。記者李定宇／攝影 經發局表示未來也將持續透過商圈輔導、氛圍營造方式，打造府中商圈專屬文化，吸引更 多民眾前往，進而帶動商家進駐，活絡商圈經濟。 https://udn.com/news/amp/story/7241/8645375 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.91.125 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/BigBanciao/M.1743503626.A.0A0.html