看板 CFP
又過了一年,沒想到通膨還沒結束, FED升息快升到頂的時候,股市已經回來一半了, VT回到100; 因為在低點有持續投入,去年年中再轉增貸一筆投入, 讓今年從落後目標到超前目標, 希望不要漲太快可以在低點多投入一點。 37歲/工程師 月收入:22-25W 年薪:2.75-3.25M 無房無車無小孩 每月支出: 食: 9-15K 住: 6K 其他(手機、娛樂、勞健保):6-8K 所得稅:35-40W/年 目前無保險 目前資產及投資 高利活存: 0.9M (利率1.35%-2.45%) 美金定存: 0.3M (利率4%) 美股:21.3M (VT:BNDW:VNQ 80:10:10) 目前貸款 信貸(1.93%):剩4.2M 學貸:剩0.5M 目標: 希望41歲淨資產可以達到30M 0.9M為緊急預備金,0.3M美金定存結束應該會投入美股 薪水扣掉花費全部丟美股; 目前淨資產大概 11.8M → 17.8M, 希望四年後淨資產可以達到30M。 目前貸款月繳6W多,FED升息升到頂了, 台灣央行理論上不會再升,升到>2%再考慮要不要提前還款。 目前房價似乎持平沒有明顯降價, 明年或許可以考慮要不要用青安貸款買房。 預計資產目標 36 37 38 39 40 41 12.8M → 17.82M → 19.09M → 22.62M →26.43M → 30.54M (-1.0M) (+2.0M) --
tony825011: 想問下信貸哪家呢 08/03 04:37
很多家數位銀行都有這個利率唷
max70937: 新青安能用就趕快用吧,政策性的東西不知道能維持多久 08/03 07:05
max70937: ,年紀越大能談到的貸款年限也越難40年。 08/03 07:05
政策公告有三年應該不至於說改就改
LTpeacecraft: 新青安就是至少三年到2026,人家還款能力也超強, 08/03 07:36
LTpeacecraft: 樓上在急什麼?反而不少建商屋主預期你的預期,說 08/03 07:36
Kroner: 關節痛有沒有辦法完全根治啊?UC2聽起來像萬靈丹 08/03 07:36
LTpeacecraft: 你可以借更多了,趁機會把房價拉高 08/03 07:36
是的台灣房價已經高到不合理, 這波40年房貸逼出最後一批小資買家,後續還有人接盤嗎?
max70937: 我不預測市場,有資金就會投入,有剛需就會買,不等待 08/03 08:08
max70937: 不等於急,要分清楚 08/03 08:08
Csir: 好猛 這薪水資產頂了 08/03 09:27
Kroner: 5樓關節跟X一樣 08/03 09:27
剛好達到ptt鄉民年薪低標
tomap41017: 再次佩服你的存錢速度 08/03 12:15
其實沒那麼容易哦,身邊朋友各種買車買包出國誘惑很多
shinfaang: 高薪資 合理槓桿 分散配置 基本上達成目標不難 08/03 14:27
看起來不難,實行起來沒那麼容易哦
doushebu: 請問高利活存是哪家,可以容納這樣的現金部位? 08/03 15:51
其實分散多家,所以利率是一個range
akmc: 無房無車無小孩 45歲前絕對能FIRE 08/03 18:16
Chricey: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎?效果如何? 08/03 18:16
希望是能在是41歲達成啦
jemdogdog: 抄襲ceca帳號嗎? 08/03 19:27
jemdogdog: https://i.imgur.com/sUAbMHZ.jpg 08/03 19:31
vacuity: 資產增加的速度令人佩服,我在去年股市慘賠之後全數轉買 08/03 20:44
vacuity: 美債才穩定成長。 08/03 20:44
Kroner: 關節痛這種東西靠UC2就對了 08/03 20:44
長債跌起來也很可觀要多注意哦
chenblue: 蠻像外商的薪資結構,工作穩定度夠不夠是關鍵,影響槓 08/04 07:30
chenblue: 桿能否開好開滿。 08/04 07:30
怎樣才叫做穩定呢? ※ 編輯: oeca (211.20.147.161 臺灣), 08/04/2023 13:02:43
D9722162: 假的ceca 08/04 16:24
chenblue: 自己最清楚自己的行情囉,也是為何一些人2022增貸加碼 08/04 16:39
Chricey: 樓下關節痛都吃鞏固力 08/04 16:39
kjes924308: 看到這帳號我愣了一下 08/04 23:55
pippen2002: 資產增加的速度令人佩服!才37耶! 跟鬼一樣強! 08/26 09:23
pippen2002: 希望四年後淨資產可以達到30M?拜託教我們! 3Q 08/26 09:24
pippen2002: 住: 6K 目前無保險?所得稅35萬? 真鬼神! 08/26 09:24
Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎? 08/26 09:24