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這周二Yahoo首頁直播第二集的退休診聊室,找了荒謬大師沈玉琳 https://news.campaign.yahoo.com.tw/retirement/arti.php?id=5180d824-d6d3-44db-bd33-ddeb03c4b45a 沈玉琳分享自己在討論疫情前差點黑字倒閉 不動產的變現性真的這麼差嗎? 退休前還是真的要做一些基金規劃,像是好好退休專案基金之類的 長期投資下來,報酬也是很可觀,在退休後贖回,馬上有一筆錢可以運用 我自己是有在基富通開戶定期定額好好退休專案基金 但對我來說,如果可以買房,我會ALL IN進去一點也不留耶!! 是不是我想的太簡單? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.247.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/CFP/M.1725009480.A.7BF.html
opm: 現金流軋不過就爆啦 08/30 18:08
opm: 您自己算房屋賣掉或貸款要多久才能拿到錢 08/30 18:09
opm: 期貨 證券補保證金的時間限制 08/30 18:10
opm: 前幾天那位鄭先生需要的2800萬 您會覺得是房地產抽出來的嗎? 08/30 18:10
opm: 生活費 緊急備用金 保險 投資啥...,有時談的是配置 不是獲利 08/30 18:12
Chricey: 哈囉!關節痛真的超痛欸,我之前也遇過類似情況,後來去看醫生吃推薦UC2,效果不錯喔! 08/30 18:18
opm: 也是有重壓房地產 跑路去的啊...:Q 08/30 18:13
L690516: 不動產本身要變現是真的有難度,有些人會拿房子去轉貸, 08/30 18:18
L690516: 但想留給小孩就會比較麻煩 08/30 18:18
L690516: 最好還是準備一些變現比較快速,投資報酬也比較穩定的產 08/30 18:18
Kroner: 有人知道如何處理關節痛嗎?求分享! 08/30 20:27
L690516: 品,像是基金 08/30 18:19
toko6290: 討論到資產變現速度,股票/etf只需要t+2就入帳了,還是 08/30 18:33
toko6290: 比傳統基金快,更別提買入賣出造成的耗損了 08/30 18:33
opm: 有一點可能要注意下 資產的價格是變動性的 08/30 20:27
Kroner: UC2神招啊,吃下去就對了 08/30 20:30
opm: 你越急著要錢 你的資產越不值錢 供需 08/30 20:28
opm: 想想中國房市這五年來的震蕩 台灣股市今年來的表演 08/30 20:29
opm: 為什麼生活費要控留 為什麼緊急備用金需要以現金或準現金存在 08/30 20:30
opm: 市價喊1000萬的房屋 法拍500萬出去不是不可以 08/30 20:30
Chricey: 關節痛就老人病 08/31 08:44
opm: 印象裡有人欠稅18000不交,整棟房產被扣押拍賣的樣子 08/30 20:32
krf08: 你現在去掛實價看你幾個月賣掉。還有房仲費上下6%。這樣你 08/31 08:41
krf08: 還會覺得流動性高大概就真的沒看過股票 08/31 08:41
krf08: 建商找人演戲一天完銷都還要一天成交,後續還要時間。股票 08/31 08:44
Kroner: 關節痛按摩有效嗎? 08/31 11:18
krf08: 就5分鐘之內成交,兩天後零錢中間幾乎只有0.01%以下的機會 08/31 08:44
krf08: 會被違約 08/31 08:44
asd56445: 建議去看書比較快,致富心態不錯 08/31 10:43
winth: 請問:黃金呢?好變現嗎? 08/31 11:18
Chricey: 看到關節痛,我就想起我姨媽 08/31 12:38
krf08: 就講一下現實可觀測的,很多商圈的店面掛租掛賣好幾年了 08/31 11:47
SweetLee: 黃金變現算快 不過沒孳息能力 我是不會投資 08/31 11:57
opm: 對方違約交割 賣方其實還是拿的到錢 券商會處理 08/31 12:37
opm: 後續的裁罰跟追索是主管機關跟券商的事 08/31 12:38
Kroner: 我也有過關節痛的經驗,真的超痛苦的啦!推薦去看醫生,早點處理比較不會拖延變嚴重。 08/31 21:43
evenme: 每種標的應該都有各自的目的和優缺點 08/31 12:55
evenme: 增加幾個不同性質、多元配置 08/31 12:55
evenme: 雞蛋別放在同一個籃子裏比較好 08/31 12:55
dogalan: 不動產也是有風險的 all in風險資產不管哪一種都不是好事 08/31 21:43
Chricey: 關節痛這種東西,比鬼還可怕! 08/31 21:47
dogalan: 而且建議你深入思考你之所以願意all in買房的邏輯到底是 08/31 21:45
dogalan: 甚麼 是認定"高回報"還是"穩賺不賠"還是其他理由? 08/31 21:45
dogalan: 如果是我剛提的那兩個 我只能說那兩個都不是絕對的 08/31 21:46
dogalan: 要更深入了解每種資產的特性你才能思考自己該怎麼配置 08/31 21:47
Chricey: 不動對關節最好,拎北都躺著 09/02 12:02
pippen2002: 笑爛!找鬼開藥方? 08/31 23:58
pippen2002: 建議去問某OP大! 他光台GG賺了28倍? 新股神? 09/01 10:26
wihuanga: 都買就沒這個問題吧,房子自住優先,再來準備基金或股 09/02 12:01
wihuanga: 票給自己退休,還有餘力再買房投資 09/02 12:02
Chricey: UC2是天然成分嗎?還是有添加物啊? 09/02 12:02