※ 引述《a5687920 (苦大師)》之銘言： : 南韓跟日本房貸上限都是50年 我覺得台灣遲早會跟上 : 現代人壽命越來越長 如果房貸50年+寬限期10年 : 有辦法救這波房市嗎 台灣不大啦 一個禮拜裡面雖然新聞很多 但重要的新聞沒幾條 尤其這個跟經濟金融又有相關的新聞 建議還是可以花個 10 分鐘了解一下 而不是看看標題 知道現在買房的人遇到麻煩了 至於是什麼麻煩 自己也是一知半解 反正就是遇到麻煩了 貸款貸不到 銀行水位滿了不給貸 首先需要了解到 72-2 這個就是所謂的水位滿的原因 然後水位其實事一直浮動的 也就是有人去漏水 才能再灌新水進來 漏水就是有人存錢進去銀行或更直接的就是繳房貸回去給銀行 銀行錢多了 自然水位就會下降 那為什麼目前水位那麼難降? 問題就出在新青安 "寬限期5年" 五年內都只需要繳利息 自然對於補錢回銀行的量就縮了 剛剛那漏水的例子 也就是漏水量變少 補水量不只不變還漸漸變大 自然造成滿水位或溢位 所以你說的 10年寬限期 不只無法拯救這波 更會造成往後 10 年水位都處於緊迫的狀態 大概是這樣啦 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.240.243 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1724211099.A.C5C.html ※ 編輯: jayemshow (223.141.240.243 臺灣), 08/21/2024 11:31:53