› 看板 HatePolitics
作者nicholas0406 (尼可拉斯)
看板HatePolitics
標題[討論] 房仲朋友說買商辦 現金全額付清很不尋常
時間Mon Aug 26 23:26:17 2024
我朋友是做房仲的，二個目前都在當店長、一個是領人薪水的店長 另一個是加盟店的店長、就是自己出錢加盟 我就問它們說 你們房仲做這麼久，有遇過一次拿4300萬現金全額付清買商辦的嗎 ? 或者是買房 買4000多萬房子 直接一次現金全額付清的嗎 ? 它們都說還真的沒遇過，除非是錢太多 例如 你花4300萬買房後，手上還是有幾億現金 才有可能。 一般投資客買房都不會全額付清 能跟銀行貸多少就貸多少，因為有現金留在身上 才能 轉其他投資、看是要買股、未來有其他看中意的房子 才能有錢拿出來買。 我又問說 那如果有人買商辦 直接掏現金4300萬 一次付清，他也不是什麼財團大老闆 你怎麼看 ? 我房仲朋友說 可能要藏錢、這筆錢見不得光 我再細問 怎樣叫見不得光 ? 他就講得很隱諱了，然後我就來板上發問了 大家怎麼看 ?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.248.46.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/HatePolitics/M.1724685980.A.4B7.html
推 s72005ming: 5/10過戶商辦，5/16成立的智堯公司為 49.216.27.4 08/26 23:27
→ s72005ming: 何不能登記在這裡？ 49.216.27.4 08/26 23:27
→ etset: 商辦就是吃投報付利息啊118.168.239.220 08/26 23:28
推 teke: 有內定答案了180.217.251.184 08/26 23:28
推 greedycyan: 是 61.228.213.132 08/26 23:29
推 Chricey: UC2對膝蓋特別有用嗎？有人能證實嗎？ 112.237.206.193 08/26 23:29
推 skvis: 一定貸款阿 貸款租出去用租金抵 等於是貸款 61.224.184.164 08/26 23:29
→ skvis: 的部分都不用出錢 61.224.184.164 08/26 23:29
推 teke: 所以佩琪要開公司要買哪間？180.217.251.184 08/26 23:30
推 frozenmoon: 手上現金太多嗎？ 58.115.116.83 08/26 23:30
推 Chricey: 看到關節痛，我就想起我姨媽 112.194.206.51 08/26 23:30
→ jixiang: 很好懂 49.217.196.189 08/26 23:33
推 firstneko: 除非資金太多才“可能”有人會直接全 42.73.39.102 08/26 23:34
→ firstneko: 額，但就算資金太多大部分還是會貸款 42.73.39.102 08/26 23:34
→ firstneko: 現在隨便一個投資標的都超過2.%.3%= = 42.73.39.102 08/26 23:34
推 Kroner: UC2是啥東西？求解釋啦！ 112.295.206.112 08/26 23:34
推 liuyc888: 買的時機不對 價格也不好 原屋主還是長 1.34.121.78 08/26 23:35
→ liuyc888: 期持有 真的不單純 搞不好不是買 而是 1.34.121.78 08/26 23:35
→ liuyc888: 有特殊目的 1.34.121.78 08/26 23:35
→ Zhask: 1樓，原承租人要同意才可以 125.229.82.105 08/26 23:37
推 Chricey: UC2神招啊，吃下去就對了 112.320.206.243 08/26 23:37
推 pigcatty: 台共柯頭應該沒有必要洗錢 61.58.98.218 08/26 23:53