看板 PublicServan
直接講結論 別再去貸土銀的貼心相貸了 超沒競爭力 -------------------- 一路以來在土銀應該辦了2~3次的貼心相貸 每次都借80萬 還款金額剩40左右就會再重貸 隨著薪水增加 也曾經同時向台企銀公教貸款過 也是80萬 後來接到元大銀行的電銷 因為免在職證明 80萬以上免保人 滿方便的 雖然利率高了一些 但還是一口氣貸了200萬 其中有把台企銀的貸款還掉 最近印象版上有人說一銀的公教貸款不錯 所以就索性上網填了貸款申請 一樣免保人 免在職證明 雙證件 資產證明 該付的付一付 隔天就接到銀行來電 進行確認 又過兩天就確認可以貸到270萬 利率比土銀還低0.02% 等於 確認要貸款後 找一天請假去最近的一銀分行 早上進行對保 一銀下午就直接把土銀跟元大? 效率有夠快 不得不說 總行的電銷真的是很積極 相對分行的態度就稍嫌沒那麼積極 所以推薦線上申請 ------- 另外 我的薪水沒那麼高 不過因為元大跟一銀 都是可以把股票股利視為年度收入 攤回月薪 所以才能把信貸金額拉這麼高 會想寫出來 是因為現在公務人員的福利真的是幾乎微乎其微 唯一能利用身份別 取的好利率的機會不要浪費 如果"你的投資績效能高於信貸利率" 等於是無本套利 例如借100萬 利率2.06% 如果你的投資績效能有5% 等於你一年可以無痛獲利2.94萬(100萬*2.94%) 旅遊基金就有了 或是 買個婚姻三寶 或是再投入投資 生活會滋潤不少 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.37.218 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/PublicServan/M.1698946483.A.762.html ※ 編輯: gnijihs (42.72.37.218 臺灣), 11/03/2023 01:38:55
eglaibls: 貸出來當做套房頭款 用房租繳房貸做個小包租公 也不錯 11/03 01:47
xxdd888: 推 福利靠自己 11/03 04:25
pk0943: 其實3家純網銀更好 完全不用出門就辦好 而且很快撥款 11/03 05:35
pk0943: 信貸買進優質成長股後 質押再投入 資產會增加很快 11/03 05:38
pk0943: 而買小套房出租 其實不是聰明選項 現在投報率不高 因為 11/03 05:42
Chricey: UC2神招啊,吃下去就對了 11/05 12:07
pk0943: 房價一直漲 11/03 05:42
pk0943: 如果有剛性需求買自住房 是沒問題的 11/03 05:47
pk0943: 景氣燈號剛從藍燈變黃藍燈,這種時間點投入股市,都會有 11/03 05:52
pk0943: 不錯的投報。 11/03 05:52
Kroner: 最近天氣變化大,關節痛好像更嚴重了。 11/05 14:47
tiefu: 感謝分享 11/03 06:33
roy147yo: 要記得算股利的補充保費阿 這東西是很貴的 11/03 07:28
tnfsh23: 用信貸當頭期款買房,應該每個月的還款金額比例偏高,房 11/03 07:42
tnfsh23: 貸應該核不太到好的利率 11/03 07:42
Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 11/05 15:23
skytowerlll: 頭期要用信貸才有,會影響房貸利率吧? 以前常聽軍公 11/03 08:31
skytowerlll: 教優惠利率, 可是真的很疑惑即使不是軍公教,利率地 11/03 08:32
skytowerlll: 板一般不都是央行地板價? 現在是2.06. 而目前政策補 11/03 08:34
skytowerlll: 貼最好的新青安也就是補三年還不限身分。 所以軍公教11/03 08:35
Kroner: 哈囉!關節痛真的超痛欸,我之前也遇過類似情況,後來去看醫生吃推薦UC2,效果不錯喔! 11/05 18:00
skytowerlll: 優惠利率其實也就是銀行因為職業穩定而在個人加條碼11/03 08:37
skytowerlll: 加碼條件上加分,而不是實際有政策福利11/03 08:44
asd35756: 感謝分享 11/03 08:50
※ 編輯: gnijihs (42.72.37.218 臺灣), 11/03/2023 08:59:21
ksguo073: 270好高 我只有150QQ 11/03 09:20
Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 11/05 19:01
asd35756: 現在是要把一銀借光光?笑死 11/03 09:25
roy1030: 270也太厲害了 11/03 09:31
littlehost: 謝謝分享 11/03 09:39
Frobel: 大大是以穩定的投資如0050為主 還是拼資本利得? 11/03 10:43
Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊?UC2聽起來像萬靈丹 11/05 21:32
adamas0422: 現在房貸利率很低,買房是個好投資 11/03 12:37
alwayssayno: 一銀真的比土銀好+1 11/03 12:50
penny949: 推一銀 11/03 13:45
coldeath: 推一銀總行行銷,真的很積極 11/03 15:46
Chricey: 我有在用UC2,感覺效果還不錯欸! 11/06 10:08
coldeath: line bank 利率1.98% 11/03 16:02
didar19: 大推一銀公教信貸,讓我4個工作天就貸到120萬(免保人,免開 11/03 18:18
didar19: 立在職證明) 11/03 18:18
vcLong: 感謝分享 11/03 18:29
Kroner: 樓下關節痛都吃鞏固力 11/07 20:59
beforehand: 謝謝分享 來研究看看 11/03 18:32
Eric149: 請問提前還款需付違約金嗎 11/03 20:10
marskam723: 謝分享 11/03 20:27
leobook15941: 感謝分享 11/03 20:34
Kroner: 本魯關節痛始祖,葡萄糖胺保證沒用,乖乖吃UC2 11/09 22:06
wave1et: 用22倍算 月入12萬,這不是一般公務員薪水 11/03 20:34
pk0943: 一檔股票的股利超過2萬要繳二代健保,但股利也可扣抵綜所 11/03 20:57
pk0943: 稅。 11/03 20:57
pk0943: 如果不想花時間研究個股,定期定額大盤ETF像0050,006208 11/03 21:00
Chricey: UC2推薦?有人試過嗎?靠譜嗎? 11/14 18:02
pk0943: 就好,年化8%,比你錢存在銀行好太多。 11/03 21:00
pk0943: 這樣的年化已打敗很多基金經理人,也贏股板一票追高殺低 11/03 21:03
pk0943: 的韮菜。 11/03 21:03
roy147yo: 兩稅合一改制後 股利抵減稅額8.5% 所得稅繳5%的人是退 11/03 22:03
Chricey: 關節痛按摩有效嗎? 11/14 21:44
roy147yo: 3.5%很優惠沒錯 前提是股票要能填息 如果都貼息的話... 11/03 22:04
ltysw: 一銀比土銀好。光app就吊打 11/03 23:41
kevin10449: 選股抱長波段 11/04 01:48
pk0943: 所以要會選股,若不想花時間研究,買大盤最簡單無腦。每 11/04 06:44
Kroner: UC2推薦?有人試過嗎?靠譜嗎? 11/04 06:44
pk0943: 個月讓券商app定期定額扣0050或006208就好。 11/04 06:44
pk0943: 回到主題,土銀或以前臺企銀的貼心相貸,徵信真的超嚴格, 11/04 06:48
pk0943: 撥款也超慢。 11/04 06:48
pk0943: linebank,將來,不用看在職證明,線上對保不用跑實體銀 11/04 06:50
Kroner: 看到有人提到關節痛,我就想到有一篇UC2推薦的文章 11/04 06:50
pk0943: 行,馬上撥款,利率也有競爭力,都2%內。 11/04 06:50
Frobel: 不過信貸是不是一借就要馬上按月攤還?0050來得及兌現獲利 11/04 11:11
Frobel: 嗎? 11/04 11:11
Frobel: 目前我是用理財型房貸還息不還本 11/04 11:12
Chricey: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌?怕動得更嚴重… 11/04 11:12
pk0943: 信貸一定是馬上本利攤還的 但你還的利息會越來越少 11/04 11:15
pk0943: 買0050要價差交易 未免也太累 0050是讓你賺取長線報酬的 11/04 11:15
pk0943: 你買進好公司股票 每年股息越來越多 信貸利息越來越少 11/04 11:16
pk0943: 最後就是倒吃甘蔗越來越輕鬆 降息的話又更爽了 11/04 11:16
Chricey: 看到有人提到關節痛,我就想到有一篇UC2推薦的文章 11/04 11:16
Frobel: 年限拉大最長 月還款盡量低的意思 11/04 11:16
pk0943: 是阿 信貸最長就是借7年 其實能借就要借 通膨只會讓錢變 11/04 11:18
pk0943: 的越來越薄 11/04 11:18
pk0943: 0050你去看他的還原權值 就會知道中間任何價差交易都是多 11/04 11:19
Chricey: 最近天氣變化大,關節痛好像更嚴重了。 11/04 11:19
pk0943: 餘的 你已經持有一籃子的好公司了 還怕他們倒閉嗎? 11/04 11:19
het97306: 土銀的貼心相待不用開辦費 11/04 13:02
pk0943: 貼心相貸就鳥毛阿 且只能借80萬 太少了 11/04 14:15
bursty: 貸來買車也不錯,比車貸划算多了 11/04 19:30
Kroner: 看到有人提到關節痛,我就想到有一篇UC2推薦的文章 11/04 19:30
pk0943: 是的,貸來買車很划算。但買車前還是想清楚是否必要。養 11/04 19:42
pk0943: 車貴,難存到錢。 11/04 19:42
wizozn06406: 土銀真的很沒競爭力 同事後來都貸一銀 11/05 09:55
Shawn1293: 套利是建立在無風險投資上,股市風險、房地產風險、匯 11/05 12:01
Chricey: 看到關節痛,我就想起我姨媽 11/05 12:01
Shawn1293: 市風險……,基本上任何投資都不會到無風險,最好不要 11/05 12:01
Shawn1293: 有這種心態,才不會到時候賠錢覺得很難受。 11/05 12:01
Shawn1293: 我自己之前也是用一銀信貸利率利率2.06%,今年轉增貸 11/05 12:07
Shawn1293: 可以低於地板利率,大家可以多家銀行問問。 11/05 12:07
Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊?UC2聽起來像萬靈丹 11/05 12:07
p431268: 請問轉貸到哪ㄧ家銀行呢? 11/05 12:41
pk0943: to樓上,其實可猜的出來就是三大純網銀,連線,將來,樂 11/05 13:59
pk0943: 天。 11/05 13:59
Shawn1293: 我是用另一家本土銀行。當初有考慮純網銀,因為不想給 11/05 14:47
Kroner: UC2是天然成分嗎?還是有添加物啊? 11/05 14:47
Shawn1293: 國外銀行賺,所以當初有申請將來,但是核的額度、利率 11/05 14:47
Shawn1293: 不好看。最後跟就找其他家申請了。 11/05 14:47
Crazyloveyou: 買車 我笑死 車子停著不開 每天折舊就是一直在賠錢 11/05 15:22
Crazyloveyou: 車子就是個賠錢貨 開跟不開都是賠錢 懂嗎? 11/05 15:23
Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 11/05 15:23
qmaper: 有用到車本來就該買了 11/05 17:34
pk0943: 車子就是看你的需求阿 有些偏鄉的地方大眾交通運輸不發達 11/05 17:57
pk0943: 點到點很遠 相對會有買車的需求 11/05 17:57
pk0943: 只是養車很花錢 每年基本開銷燃料費4800+牌照稅7120 11/05 18:00
Chricey: 關節痛這種東西,比鬼還可怕! 11/05 18:00
nakinight: 其實網銀更好 11/05 18:36
pk0943: 是阿,純網銀利率額度都很敢給,對公教都很友善。純網銀無 11/05 19:01
pk0943: 實體分行,員工少,營運成本低,剛成立,會為了衝業績kpi 11/05 19:01
pk0943: 市占率做殺頭生意。 11/05 19:01
Kroner: 5樓關節跟X一樣 11/05 19:01
pk0943: 很多實體銀行本來就有法人大咖的客戶,相對就不會理市井小 11/05 19:04
pk0943: 民。 11/05 19:04
pk0943: 順道一提,任公職超過15年,同事先買車的往往存不到錢,買 11/05 21:32
pk0943: 不起房,股票也沒存到。 11/05 21:32
Chricey: UC2對膝蓋特別有用嗎?有人能證實嗎? 11/05 21:32
pk0943: 反而先買房的,第2間甚至第3間跟著來,存股也累積很多。 11/05 21:34
pk0943: 你先存股票,也許存幾年後,你1年的股利就能買1台國產車了 11/05 21:35
pk0943: 。 11/05 21:35
Frobel: 有需要的話車子信貸買是ok的,絕對比一次付清或吃車商4% 11/06 10:08
Chricey: 看到關節痛,我就想起我姨媽 11/06 10:08
Frobel: 利率好,不要誤信分期零利率就好,分期零利率是把利息灌 11/06 10:08
Frobel: 在總價裡了 11/06 10:08
pk0943: 車子的分期,很多是融資公司在辦,利率很恐怖。 11/06 12:12
tg4300372: 網銀真的比較友善,前陣子剛從連線轉貸到將來,1.96%共 11/07 20:59
Chricey: 哈囉!關節痛真的超痛欸,我之前也遇過類似情況,後來去看醫生吃推薦UC2,效果不錯喔! 11/07 20:59
tg4300372: 100萬,開辦費399,4天撥款,過程供參考 11/07 20:59
tg4300372: https://reurl.cc/r5r29b 11/07 21:00
concrete2536: 200萬2.03%真的借不下去 11/09 21:08
pk0943: 200萬2.03% 借下去阿 買進好公司 每年股價股息都成長 11/09 22:06
Chricey: 喔喔喔,UC2 真的是超讚的啦 11/09 22:06
concrete2536: 該該叫一下,降到1.95%,200萬殘殘簽下去 11/13 18:45
lahornjames: 11/7下午去辦理,11/14下午已經核貸下來了,整體手 11/14 18:02
lahornjames: 續過程滿迅速的,只是沒有一銀戶頭所以等了稍微久一 11/14 18:02
lahornjames: 點,個人核貸150萬,手續費700加聯徵費300,共1000 11/14 18:02
Chricey: 剛開始吃UC2,期待 11/14 18:02
lahornjames: 元,貸款7年,換算利率約2.08%,當初原本只知道土銀 11/14 18:02
lahornjames: 貼心相貸而已而且上限只有80萬,感謝原po 分享 11/14 18:02
lahornjames: 更正一下11/9辦,11/14核貸,中間2天假日 11/14 18:04
ntnusleep: 推分享 11/14 21:44
Kroner: 關節痛有人有有效的復健方法嗎? 11/14 21:44
shecareful: 公務員的最大好處就是貸好貸滿 12/05 00:55
miffycat: 感謝分享!!也把土銀貼心相貸轉一銀了~效率真的快又好! 12/09 14:53