===================================================================== A.必要資訊 * 門牌　　　： 新竹市東區鐵道路一段28巷51號~115號 * 建設公司　： 昌益建設子公司中耀建設 * 總戶數　　： 426戶 * 完工日　　： 民國102年9月16日 * 總樓高　　： 地上14層、地下3層 * 公設比　　： 約30.99% * 格局規劃　： 三房、四房、店面 * 學區　　　： 三民國小、三民國中 https://i.imgur.com/PVXI3y5.png https://i.imgur.com/mZmOh7f.png B.次要資訊補充 * 車位規劃　 ： 全部坡道平面 * 都市計畫區 ： 新竹科技特定區計畫 * 土地使用分區 ： 住商混合區 * 建物主要用途 ： 集合住宅 * 建蔽率(%)　　： 65% * 容積率(%)　　： 210% * 基地面積　 ： 3437.307坪 * 管理費　　 ： 45元/月／房屋坪 https://i.imgur.com/k7IHFvZ.png C.本案優缺點 ((都兩樣以上)) * 本案優點　 ： 學區是新竹超優質的學區三民國中、國小， 老實說當初買在這邊的屋主，都是為了小孩子的教育居多， 附帶的就是新竹市區的超高成熟度機能，講附帶是很客氣XD， 社區距離新竹巨城超近的，走路5分鐘過一個馬路就到北新竹車站 從新竹到北新竹站 最晚一班是23:21發車 https://i.imgur.com/PqdJRc8.png 六家火車站(竹北高鐵)到北新竹站 最晚一班是23:40發車 https://i.imgur.com/EZfhrgF.png 走路10分鐘就有新竹台大的醫療資源，15分鐘可到經國果菜市場 開車去竹北可以馬上就可到大路中華路接台一線， 2公里就到中華路/68快速道路路口 以上是一些優點 ========================================= * 本案缺點　 ： 1.建商風評比較中規中矩普通一些是新竹地頭蛇昌益建設， 偶爾會跟寶佳豐邑 共稱寶豐昌。 2.因為戶數比較多，在公設的使用率上比較頻繁。 D.備註 無 E.相關連結 * 建案官網　：https://reurl.cc/6QO2Wb * 非廣告房屋資訊網：https://reurl.cc/gay79N * 實價登錄網站：https://lvr.land.moi.gov.tw/ 新官上任新政策，小朱先來搶頭香 -- https://i.imgur.com/BpyOC7l.jpg https://i.imgur.com/u23ekqF.jpg https://i.imgur.com/iDsHhg2.jpg https://i.imgur.com/lGS9y4J.jpg LINKIN PARK FOREVER -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.250.205.202 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700224838.A.75B.html ※ 編輯: mayhiito (60.250.205.202 臺灣), 11/17/2023 20:46:15 有什麼目的呢?? 就真心話老實說阿 我公司在這個社區樓下的店面，當然自己社區自己要了解 因應新政策 有這個 社區分類，花時間整理資料 按照格式分享 就這樣 那您 詢問這個問題的目的是???? ※ 編輯: mayhiito (60.250.205.202 臺灣), 11/18/2023 09:38:44