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作者venusscar (我愛Dior)
看板home-sale
標題[閒聊] 想調查一下大家幾年換屋
時間Thu Aug 29 21:12:04 2024
純粹想問大家 第一間房子賣了大樓三房 家庭成員只有我跟先生 不會有小孩 但我們都不是本地人，只是在這個地方工作 （所以之前一直沒買只是租，大學畢業以為只是暫時在這個縣市工作，但想不到就這樣過 了15年……..考量可能還是至少有8年待在這裡最近才買了3房的六年屋） 未來家庭成員大概會跟婆婆一起住，不放心他老了之後自己一個人，但縣市未定，可能我 們回去也可能她來。 我自己觀察買大樓兩房三房性質應該都是會換屋的（總價當然也比較低） 小換大之類的 反而買透天比較會是長久居住 想問大家大約都是多久換屋一次？ 我是討論自住不是投資 會因為不想牽就房子（例如開始需要大量修繕）就搬家嗎？（搬家好累） 或者看房價漲上去搬家？（例如漲了五百萬去換一間新一點但偏遠一點的） 還是一個地方膩了就換？ 還有我的屋子目前六年半，在想是不是不要放超過15年會比較好賣？（我買的地方算蛋黃 跟蛋白交界處，有些房仲認為是蛋黃） 純討論～購屋小白很多不確定感想跟大家聊聊 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.50.43 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724937126.A.938.html
→ MizPerfect: 小孩國中換 08/29 21:18
推 GBRL: 大概6-8年一次 08/29 21:19
→ MizPerfect: 一堆真投資客假換屋族 08/29 21:20
推 touyuan: 公寓80年，大樓50年，連棟透天100年，獨棟透天100年 08/29 21:21
→ venusscar: 想問樓上G大，每一次換屋會花多少裝潢費用呢？以及仲 08/29 21:21
推 Chricey: 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 08/29 21:21
→ venusscar: 介費那些換屋成本該怎麼抓比較好？ 08/29 21:21
→ kinmengon: 5 08/29 21:22
→ venusscar: 那想問大家換屋是先買再賣還是先租 賣出去再買？ 08/29 21:28
推 pz5202: 沒賣就買了 08/29 21:32
推 Chricey: 樓下關節痛都吃鞏固力 08/29 21:32
推 au041l: 我也問板上一樣問題，有些人回五六年房地合一或自用退稅， 08/29 21:45
→ au041l: 有些人則是換屋出租不賣，而我是自住15年後才會考慮再買新 08/29 21:45
→ au041l: 的 08/29 21:45
→ marsonele: 想3-5換 不然有小孩會很擠 08/29 21:47
推 Chricey: 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 08/29 21:47
→ frankisme: 目前透天1998入住到現在 08/29 21:50
→ venusscar: 會買透天應該就是不會短期換的吧？兩三房跟透天客群不 08/29 21:53
→ venusscar: 同，取向也不同 08/29 21:53
→ frankisme: 透天是從長輩那邊繼承來的算祖厝自住，自己也有買電梯 08/29 21:58
推 Chricey: 關節痛就老人病 08/29 21:58
→ frankisme: 大樓來置產 08/29 21:58
推 fireheart988: 懶得換 但每兩年買一間 08/29 22:05
推 cheetah5566: 兩房換三房，約六年 08/29 22:22
推 gy55662008: 理想是利用自住6年 400萬免稅額增加自住屋的"成本" 08/29 22:35
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 08/29 22:35
→ aibor: 6～10年左右！看預售屋進度，還得等裝潢 08/29 22:43
→ aibor: 43歲，目前換了三次，預估四年後會換第四次… 08/29 22:44
→ ethel617: 10年 08/29 22:55
推 i4undying: 3-5年 08/29 23:11
推 Kroner: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 08/29 23:11
推 VisaInfinite: 每年 08/29 23:23
推 kiac20604: 9年 08/29 23:24
推 loveriver777: 兩房換三房 4-5年 因為有小孩 08/30 00:25
推 planta: 終於懂為什麼前兩天央行的公文，政府要抓頻繁換屋的人了， 08/30 00:26
推 Chricey: 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 08/30 00:26
→ planta: 公文中寫很多人利用換屋做炒房，真希望政府不要把換屋的政 08/30 00:26
→ planta: 策也越限定越緊，可能會限制到真的有需要換區域的人！這只 08/30 00:26
→ planta: 會引來民怨 08/30 00:26
→ venusscar: 政府不能限定人家要永遠住同一個地方吧？有些是自由業 08/30 00:46
推 Chricey: 剛開始吃UC2，期待 08/30 00:46
→ venusscar: 要換房也不行喔？ 08/30 00:46
→ venusscar: 絕對會引來民怨啊 08/30 00:46
→ Sam27: 10-15年 08/30 00:58
推 jerry1019: 選定就不賣。除非生活有階段性改變，不然 08/30 02:29
推 Kroner: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 08/30 02:29
→ jerry1019: 不會想吞重稅。 08/30 02:29
噓 a123454698: 真的會一直換地方住的自由業就直接簽短約租房啦，誰 08/30 06:37
→ a123454698: 跟你一直換房，投資客就投資客還想裝自住 08/30 06:37
推 zebra79979: 住得舒服又習慣的話，誰想一直搬家，很累的 08/30 08:12
推 Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 08/30 08:12
推 TFK822: 為了時髦讓人看的起只住全新。年年換 08/30 09:04
推 dick929: 出生鄉下平房住9年＞北上租公寓住7年＞父母買公寓住15年 08/30 09:46
→ dick929: ＞自己被洗出台北買華廈住7年＞換透天住到現在，應該會 08/30 09:46
→ dick929: 住到60歲退休吧～然後搬去花東或恆春養老 08/30 09:46
推 Kroner: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 08/30 09:46
推 z5411: 會一直搬家的人乾脆租就好 你跟我說換屋 當大家沒出社會嗎 08/30 10:20
推 hypeng: 資產還在累積會盡量不換屋，因為基本的重新裝潢整理或只 08/30 11:04
→ hypeng: 是部分採買新傢俱、家電都是一筆花費。 08/30 11:04