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作者discard1 (discard1)
看板home-sale
標題[請益]大家先判斷自己是不是投資客吧
時間Fri Sep 20 08:32:47 2024
何謂投資客 買來準備賺錢 買來不自己使用的 名下有房 不管有無貸款, 你再買就是投資客 你說換屋, 換屋請簽換屋條款 或是去外面租房 沒必要為了換屋讓投資客有空間操作 或是售後回租就好 不給租的就不要賣 不賣最大 老楊說要打投資客 你各位是投資客嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726792369.A.6EF.html
推 kl0408: 我換個屋還要配合買不起的小魯空去租房喔??? 09/20 08:33
直接簽售後回租 半年很常見 如果你單身 自己一人移動簡單 如果有結婚 夫妻各一間完全不影響 結論就是想要藉換屋方便行炒房之實 是不被允許的 不然就提出一個可以不讓炒又可以像您說的無痛換屋 您知道有人換一換本來那間就不賣了 多的是這種 或是壓給銀行 直接賣給銀行 銀行願意收就可以讓你換屋 總之就是不能同時持有兩間拉 空間開出來 我不換屋我也用
推 Smaragdus: 嗯嗯樓上你好棒 那就多準備三成自備 別抱怨 09/20 08:35
推 arther610326: 又是中產換屋受傷的年代 09/20 08:35
噓 SouthEast62: 只要買之前希望房子跌價，買了後又希望房子漲價的 09/20 08:35
→ SouthEast62: ，就是投資客啦！不投資的我只服便宜賣老家去住公 09/20 08:35
推 Chricey: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 09/20 08:35
→ SouthEast62: 園的…… 09/20 08:35
推 punkdog: 夫妻一人一間不就好了 09/20 08:37
※ 編輯: discard1 (122.100.93.156 臺灣), 09/20/2024 08:39:50
→ TWeng: 換房族是房蟲的浮木嗎？ 09/20 08:39
→ meredith001: 對啊 我投資 爽啦 09/20 08:41
推 Kroner: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 09/20 08:41
→ meredith001: 乖乖把房貸繳完再買第二間不會喔 09/20 08:41
推 deadliness: 換屋哪裡受影響？不會賣掉先去租嗎？ 09/20 08:44
推 raymond501: 確實 目標明確就應該簽換屋條款 09/20 08:44
推 citywings: 哪次有用，反正後續繼續漲繼續賺，放心啦 09/20 08:46
推 Chricey: 剛開始吃UC2，期待 09/20 08:46
→ duriel3313: 這裡投資客多 但換屋要先賣租屋再買不就是影響?? 09/20 08:49
推 yytseng: 其實提高炒房門檻，避免全民炒房引爆金融危機，做得好啊 09/20 08:49
→ duriel3313: 先把影響講出來 再問說這樣哪有影響XDD 09/20 08:50
推 penpony: 地底等房蟲們要崩潰到處該惹XD 09/20 08:51
推 Kroner: 本魯關節痛始祖，葡萄糖胺保證沒用，乖乖吃UC2吧 09/20 08:51
→ duriel3313: 先不說家庭搬家多難 換屋的租屋要配合交屋裝潢也夠複 09/20 08:51
→ duriel3313: 雜了 不是加價租就是多賠違約金 哪可能剛剛好一年 09/20 08:52
推 wiki: 繼承家裡持分偏遠老舊房子 值不到幾百萬 我也變投機客惹 09/20 08:54
→ SeTeVen: 笑死，換屋都換不起就不要換了啦房蟲 09/20 08:57
推 Chricey: 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 09/20 08:57
推 chimouse: 繼承了宜蘭郊區漏水裂牆老祖厝 想買個市區房也被針對 09/20 08:57
→ suPerFlyK: 沒錢 就認命 想辦法賺錢來比較實際 09/20 08:59
推 AlarmAlarm: 大家一天到晚在換屋 還是第三屋換屋 難怪金龍直接點 09/20 08:59
→ AlarmAlarm: 在哀的都投資客 09/20 08:59
推 Chricey: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎？效果如何？ 09/20 08:59
推 JKjohnwick: 投資客裝換屋啊 09/20 09:00
→ PPTAlex: 投資客就承認自己是投資客就好啦~在那邊當假首購假換屋族 09/20 09:00
推 supereva: 這信用管制打的是新加入的投資買盤 並沒有打原本就持 09/20 09:01
→ chimouse: 沒增值的可能 家訓又不准賣 = = 09/20 09:01
推 Chricey: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 09/20 09:01
→ supereva: 有房子的讓你想賣房 也就是打投資需求 沒有增加供給 09/20 09:01
推 Throwout: 繼承沒在住可以先賣掉啊 09/20 09:01
→ supereva: 等盤冷了 建商就會開始不推案 像2022那樣 09/20 09:01
推 Smaragdus: 我同事最近小換大就是遇到對方屋主要買新屋限貸四成 09/20 09:03
推 Chricey: 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 09/20 09:03
→ Smaragdus: 於是就實價登錄價格直接賣給我同事 我同事高興都來不 09/20 09:03
→ Smaragdus: 及了 人家也兩個小孩都沒唉 買到自己想要的房子跟價格 09/20 09:03
→ Smaragdus: 才是重點吧 一堆是不是假換屋真投資？ 09/20 09:03
推 arther610326: 窮到一間都買不起的 是最大贏家嗎 09/20 09:04
推 Kroner: 關節痛就老人病 09/20 09:04
推 muya318: 整天拿換屋來當藉口，這些投資客根本不是真的擔心換屋族 09/20 09:04
→ muya318: ，而是擔心自己 09/20 09:04
→ arther610326: 躺平族的勝利 ！ 09/20 09:05
推 kobi0910: 繼承後買第一間只是沒寬限期而已 不然就賣掉再買啊 09/20 09:08
推 Chricey: 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 09/20 09:08
推 cobrabaton: 繼承的趕快賣啊 這樣才能讓空空兩百萬內買房啊 09/20 09:09
→ cobrabaton: 不就結婚 然後掛父母 岳父母 兄弟姐妹 配偶兄弟姐妹名 09/20 09:10
→ cobrabaton: 下嗎？多生小孩的好處，借名登記公證下去就好了 09/20 09:10
→ cobrabaton: 多的是方式，稅金算一下就好了。只是麻煩了點而已 09/20 09:11
推 Chricey: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 09/20 09:11
推 mtbb: 推『買之前希望跌，買之後希望漲的，都是投資客』 09/20 09:11
→ hoks: 等繼承的沒差吧，幹嘛再買… 09/20 09:12
推 supereva: 自住的一樣買之前希望跌買之後希望漲啦 09/20 09:12
推 ebeta: 在台灣沒人買房是要自己用的啦！都嘛是要轉賣賺錢 09/20 09:17
推 Chricey: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 09/20 09:17
→ ming5566: 幹 啊我兄弟那種上一代不努力幫家裡買房要再買一戶新婚 09/20 09:49
→ ming5566: 房最衰小 09/20 09:49
推 bettybuy: 南部有房有地，北部想再買一間而已 09/20 09:53
→ bettybuy: 不過沒買也沒差.. 09/20 09:53
推 Kroner: 求推薦UC2，樓下請提供三家 09/20 09:53
→ fausthsu: 去說服阿龍你們不是投資客就好了，簡不簡單？ 09/20 10:38
推 hundredfly: 幫小孩買 還有學區套房 算嗎 09/20 11:14
推 Raylousy: 現在沒有換屋條款了啦 沒有銀行要簽這個 09/20 11:14