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作者polarme (撥啦我)
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標題[請益] 預售屋夫妻間轉讓
時間Fri Sep 20 11:33:46 2024
目前我名下有一房，仍繳交貸款中 因置產需求今年再購置一預售屋(用我的名字簽約)且尚未交屋 預計明年結婚，太太名下無房 因為政府打房之緣故我正中紅心 想請問若結婚後再轉讓給配偶，這樣符合首購資格嗎 抑或是有什麼方式能增加貸款成數 補充一下: 目前是考慮房子掛在老婆名下，也由老婆申貸 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.31.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726803228.A.D5C.html
推 HanadaIru: 為什麼第一間貸款還沒繳完就買第二間？ 09/20 11:35
推 iahc5566: 注意金流問題就好 09/20 11:35
推 Livin: 結婚會被合併計入吧？包含未成年子女 09/20 11:35
推 x8232002: 政府就是專門針對這樣的問題才制定政策啊，買這麼多房幹 09/20 11:36
→ x8232002: 嘛，你都說置產需求了就不是自住，GG了 09/20 11:36
推 Chricey: 不動對關節最好，拎北都躺著 09/20 11:36
推 nacy204327: 你會用太太的名字貸款嗎 若是貸款人還是你 雖然符合首 09/20 11:36
→ nacy204327: 購 但銀行那邊你是第二戶 貸款成數高不出來 09/20 11:36
→ gn01705529: 可以，不過有一個風險 09/20 11:37
→ fedona: 離婚賣給前妻 09/20 11:37
推 Chricey: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 09/20 11:37
→ gn01705529: 銀行水位滿了沒錢借你 09/20 11:37
→ gn01705529: 各種藉口說你就是投資客 09/20 11:38
推 instratos: 借款人換太太 09/20 11:38
推 JustWinslow: 準備斷頭了 09/20 11:38
推 Kroner: 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 09/20 11:38
推 lostsky93: 首購是看個人名下，夫妻各一間是符合 09/20 11:38
推 pieceioriX: 嗨炒房客 沒錢就準備違約 09/20 11:38
→ JustWinslow: 真心講 先別結 全部給太太 貸款下來再結婚 09/20 11:38
推 lovezzz: 這一波限制會有離婚潮嗎XDDD 09/20 11:38
推 Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 09/20 11:38
推 dirk007: 要用你老婆的名字買 她辦貸款 你當保人 但無法用新青安 09/20 11:38
→ xne555: 總是要有人犧牲 09/20 11:38
→ jackythere: 離婚吧帥過頭教你 09/20 11:39
噓 pttlove5566: 哈哈 09/20 11:41
推 Kroner: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 09/20 11:41
推 Tosca: 你沒說預售甚麼時候交屋 四年後可能也換總統了沒差啦 09/20 11:41
→ Tosca: 政策還會大改 09/20 11:41
推 arbee: 找小三掛名比較快 老婆會體諒的 09/20 11:42
推 goodboy98: 推12樓 換太太也可以 09/20 11:42
推 Kroner: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 09/20 11:42
推 s09371703: 讚啦。偉哉金龍 09/20 11:42
推 kenshih: 預售屋先轉讓給未婚妻辦新青安再結婚吧 09/20 11:43
→ innuendo3324: 給你老婆，那你老婆是首購沒錯啊，夫妻分開看 09/20 11:43
推 x8232002: 有沒有可能轉給你女友（明年結婚），結果她就跑了 09/20 11:45
推 Chricey: 求推薦靠譜的復健診所，小弟關節治好再來跪謝！ 09/20 11:45
推 Innofance: 推24樓，跟老婆討論看看 09/20 11:46
推 instratos: 不過如果先生當保人一起拉聯徵，現在局面不知能貸多少 09/20 11:46
推 freezee: 預售轉給老婆啊 給老婆一個名分 09/20 11:46
※ 編輯: polarme (223.139.31.171 臺灣), 09/20/2024 11:49:47
噓 timtame23: 還沒結婚想什麼都沒用 先領證吧 09/20 11:48
推 Chricey: 關節痛睡覺就能治了，吃什麼UC2 09/20 11:48
→ l98: 你這個要找建商換約，然後對保前處理完 09/20 11:50
→ l98: 處理完事包含結婚登記 09/20 11:50
→ kuluya997: 如果還可以轉約的話 平轉給她 用完新青安再結婚 09/20 11:51
推 PassinBy: 先看能不能換約吼~ 確定合約有看過??? XD 09/20 11:51
推 Chricey: 喔喔喔，UC2 真的是超讚的啦 09/20 11:51
→ rstpiopxo: 結婚之後 轉移 再….離婚 09/20 11:51
推 freezee: 不能換約就G了 XD 09/20 11:52
噓 NakataSho: 置產需求？ 看來金龍真的打到痛處了嘻嘻 09/20 11:52
推 dirk007: 夫妻可以轉吧，要去問 09/20 11:53
推 Kroner: 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 09/20 11:53
推 leo199900808: 找建商換約改成老婆名字就好了，合約都會有寫可以 09/20 11:53
→ leo199900808: 轉讓給2等親內 09/20 11:53
→ kuluya997: 剛看到今年才買 那只能先結婚再登記給老婆 一等親可以 09/20 11:53
推 jumilin927: 買老婆名字去貸 09/20 11:53
推 Kroner: 不動對關節最好，拎北都躺著 09/20 11:53
→ dirk007: 用夫妻轉，所以要先領證 09/20 11:53
→ NakataSho: 掛名給女朋友房子呀 笑你投客不敢嘻嘻 09/20 11:54
推 a79621234: btw 結婚五年內離婚率33% 我下禮拜要去離了 09/20 11:55
推 NCCUexpert: 五成拿不出？？ 09/20 11:56
推 Chricey: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 09/20 11:56
推 shikao: 就掛老婆名 你當保人 目前還沒封死吧 09/20 11:58
推 bettybuy: 預售屋應該沒辦法轉給未婚妻了? 那就只能先結再贈與惹 09/20 11:59
→ timtame23: 置產（X) 投資（O) 09/20 11:59
推 lookers: 阿不就很需要置產 09/20 11:59
推 Chricey: 有人知道如何處理關節痛嗎？求分享！ 09/20 11:59
噓 gv390: 置產需求?你結婚後要和老婆一人住一間? 09/20 12:00
推 xd4664: 置產需求XDD 09/20 12:01
推 l98: 小別勝新婚~~~~~ 09/20 12:02