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作者hmbay (hmbay)
看板home-sale
標題[請益] 可以現金全款選一般事務所還住宅
時間Sat Sep 21 15:35:12 2024
原本預計第四間的預售要買一般事務所 主要是貸款可7 8成 +囤房稅不計入 但想到明年交屋的第三間就要全款購買後掛四 那第四間的一般事務所也可以全款購買後掛四 這樣用現金兩三成+一般房貸7 8成 好像也一樣 請問這樣會推薦怎麼做 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.198.154 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1726904115.A.929.html
推 alonzohorse: 股票 09/21 15:35
→ buike: 昌益事務所、發哥微商辦央行打不到，爽快 09/21 15:36
推 jessicaabc98: 央行打不到，hotfix 版出來了好嗎 09/21 15:37
→ buike: 有種禁止建商預售，否則繼續玩微商辦 09/21 15:37
推 jessicaabc98: 真崩潰哈，金龍聽到你的呼喚了 09/21 15:38
推 Kroner: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 09/21 15:38
推 aibor: 政策殺人！政府告訴我有小孩的家庭換屋族為什麼得被限貸！ 09/21 15:38
→ chanel1259: 有錢直接買地 09/21 15:38
推 vict1: 你可以選二重埔辦公室 竹東價格暴漲中 09/21 15:38
推 cicatrix: 事務所跟微商辦我覺得都不要，現在政策面就是一人一間， 09/21 15:40
推 Kroner: 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 09/21 15:40
→ cicatrix: 央行規則反覆，沒必要去做多餘的事情 09/21 15:40
推 jessicaabc98: 有小孩，就還清丫，或賣舊丫，不要怪我 09/21 15:40
推 SeTeVen: 笑魯空沒錢，那你沒錢就不要生，房蟲 09/21 15:41
推 Skydier: 事務所一樣掛1 09/21 15:41
推 Kroner: 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 09/21 15:41
推 buike: 世界最會玩弄金融制度，朝令夕改，楊金龍5A極品總裁 09/21 15:41
推 jessicaabc98: 怪順風豬吧 09/21 15:41
推 instratos: 書名：「金龍總裁看上你」 09/21 15:42
→ MinJun5566: 搶完微型商辦跟事務所 就會有第八波了吧 09/21 15:43
推 Chricey: 最近天氣變化大，關節痛好像更嚴重了。 09/21 15:43
推 solomonABC: 霸道總裁愛上你 09/21 15:43
推 buike: 那文字遊戲給你們看開心的，要足以證明才能強制掛1 09/21 15:45
推 darkangel119: 都hotfix了 還打不到 09/21 15:46
→ aibor: 垃圾政府！新青安自己收拾爛攤子啦！有小孩的家庭換屋族為 09/21 15:47
推 Chricey: 看到關節痛，我就想起我姨媽 09/21 15:47
→ aibor: 什麼得被限貸！ 09/21 15:47
→ buike: 發哥、昌益不是吃素，秀才要管兵？想太多 09/21 15:47
推 cloudccw: 金融機構應確認借款人名下有無建物，包含建物權狀未包含 09/21 15:47
→ cloudccw: 「住」字樣 09/21 15:47
推 Kroner: 求推薦UC2，樓下請提供三家 09/21 15:47
推 fairy321: 有現金就買地，土地才是靈魂，建物是會折舊的水泥塊 09/21 15:52
推 kusomanfcu: 住宅 09/21 15:52
→ kusomanfcu: 等你們搶預售事務所差不多了之後，建商就會找人去信央 09/21 15:54
→ kusomanfcu: 行講了 09/21 15:54
推 Chricey: UC2是啥東西？求解釋啦！ 09/21 15:54
推 drimp: 事務所第三戶以上還是可以貸八成阿，住宅剩三成，哪裡被打 09/21 15:54
→ drimp: 到？就有事務所不算首購而已。 09/21 15:54
有看過d大以前推文可8成 但好幾個地方查都有人說事務所貸不到8成 可能7成 ....想說這樣不如全款買住宅掛四出來還可以8成
→ kusomanfcu: 從房地合一2.0後我就覺得... 09/21 15:54
→ kusomanfcu: 他們484故意搞屎 09/21 15:55
推 Kroner: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 09/21 15:55
→ kusomanfcu: 我猜在第8波 09/21 15:55
※ 編輯: hmbay (42.73.198.154 臺灣), 09/21/2024 15:57:56
推 Runnerallen: 當然是買正8然後馬上再質押出來ALL IN 房子 然後再 09/21 15:58
→ Runnerallen: 轉貸出來ALL IN 期貨 09/21 15:58
→ hmbay: 正8是什麼 09/21 15:59
推 Kroner: 喔喔喔，UC2 真的是超讚的啦 09/21 15:59
→ Runnerallen: 這樣你不是一天就有10倍的現金了 09/21 15:59
→ william826: 被金龍硬上了 嗚嗚 09/21 15:59
→ Runnerallen: 不用管什麼標的 反正全下再馬上質押出來 09/21 15:59
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/YjgSgdX.jpg 09/21 16:00
推 Chricey: 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 09/21 16:00
噓 petshopboys: 買事務所跟商辦到底要幹嘛？ 09/21 16:01
推 Runnerallen: 誰跟你炒房 太慢了 我要ALL IN選擇權 09/21 16:02
→ Runnerallen: 一個禮拜就要退休 09/21 16:02
→ Runnerallen: 什麼 選擇權沒有融資的按鈕可以按？ 09/21 16:02
推 Chricey: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 09/21 16:02
推 penguinlove: 假問真提醒央行還有bug 讓我們一起殺爆房蟲 09/21 16:03
→ Runnerallen: 那不會去信貸出來貸滿再ALL IN進去嗎 09/21 16:03
→ Runnerallen: 什麼風險 不存在的 我一個禮拜就要退休 09/21 16:03
→ Runnerallen: 下禮拜我要現金把101整棟買下來 然後再去質押 貸款出 09/21 16:05
推 Kroner: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 09/21 16:05
→ Runnerallen: 來 09/21 16:05
→ Runnerallen: 就這樣 我一個月就可以把整個納斯達克買下來了 09/21 16:05
→ Runnerallen: 什麼風險 不存在的 09/21 16:06
推 Mulsanne: 二重埔漲翻天了 09/21 16:06
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 09/21 16:06
推 darkangel119: 又瘋了一個XDD 09/21 16:08
→ CIIIO: 還在事務所 昨天hotfix了啦 09/21 16:18
推 wake00005: 住宅 09/21 16:31
推 GBRL: 預售商辦第3戶還有8成，但轉約件就沒有了，鑑價會鑑不到~ 09/21 16:32
推 Kroner: 本魯關節痛始祖，葡萄糖胺保證沒用，乖乖吃UC2吧 09/21 16:32
推 JackLee5566: 下一個：移轉後一年內都算1不算4 09/21 16:53
推 pcxpchou: 辦公宅就人道走廊 低調 09/21 17:51
噓 zinsinzzz: aibor雙北四間了還不知足嗎 09/21 18:03
推 tswen: 辦公室已經沒救了 算進去了 09/21 19:01
推 Kroner: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎？效果如何？ 09/21 19:01
→ aoiaoi: 沒卡事務所貸款 不夠錢現金 買事務所就對了 09/21 19:02
→ JKjohnwick: 某A雙北四間房是要被殺去哪?賣房很難嗎? 09/21 22:05