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作者LinuxKernel (Linus Torvalds)
看板home-sale
標題[閒聊] 潤泰捷六這開價算低於預期嗎??
時間Fri Nov 1 22:03:08 2024
看到脆上有人貼出潤泰捷六的付款表 https://i.imgur.com/ne7Nrdx.png
46坪18F開價96.12/p 如果再折扣的話可能92~94有機會? 在這之前三重社群一直有人在喊除非極低樓層否則不可能見9 結果實際開出來是不是沒想像中的高? 三重中大坪數物件恐怕去化速度是沒有想像中快 潤泰左岸的案子最近還一直有6字頭的成交出來 開賣正好被金龍lesson 捷六看起來均價應該是不可能破百了吧?? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.199.43.10 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1730469790.A.22B.html
推 jinso7410: 這總價都可以買雙捷運公寓3/4 11/01 22:04
→ jinso7410: 大安森林公園10分內 還有找 室內已裝潢 11/01 22:04
→ jinso7410: 有興趣者可私 11/01 22:04
推 NovaShin: 其實站在正多軍角度來看，真的很感謝三重開這個價，我 11/01 22:05
→ NovaShin: 大板橋E區5字頭車位210已經爽到手都在抖了，請繼續漲！ 11/01 22:05
推 Chricey: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 11/01 22:56
→ jinso7410: 北市公寓真的被新北化外之地的新大樓打趴 11/01 22:05
推 nonstop180: 較差戶型賣這價 真好賣 11/01 22:07
推 toto123: 大安區公寓沒那麼吸引人吧 11/01 22:07
推 backpacker18: 之前不是說這案開價100-120 11/01 22:08
推 Chricey: 樓上UC2當糖吃，天天走拿飛 11/01 22:58
→ backpacker18: 也降太多 11/01 22:08
→ toto123: 有本事買到3000新北一環爽爽住了 11/01 22:08
→ toto123: 台北市的老公寓2000萬才有cp值出來 11/01 22:08
→ backpacker18: 18樓才開96 11/01 22:09
推 Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 11/01 22:58
→ backpacker18: 低樓層大概連9都摸不到 11/01 22:09
推 lusifa2007: 小戶型單價會上去嗎？ 11/01 22:09
→ NovaShin: 北市公寓有屋齡問題，三重右岸賣過一陣子，在中山中正 11/01 22:10
→ NovaShin: 上班的人還是會考慮三重右，只是環境要起來還需要時間 11/01 22:10
推 Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 11/01 23:08
推 JKjohnwick: 降好多 11/01 22:10
推 F93935: 之前到底是誰在四處吹很大啊 二重王嗎 11/01 22:10
→ F93935: 這個案子9的話我是不知道買先嗇宮那邊買到8茂伯是誰給的勇 11/01 22:12
→ F93935: 氣 11/01 22:12
推 Chricey: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 11/01 23:16
推 JKjohnwick: 坪數大小有差啊 11/01 22:14
推 toto123: 因為中大坪數 11/01 22:14
→ JKjohnwick: 該不會有人看不懂坪數差很多吧? 11/01 22:14
→ toto123: 三重右岸正捷運站沒什麼小坪數真的很少 11/01 22:15
推 Chricey: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 11/01 23:22
→ toto123: 三重右岸捷運站，就是建商想把它搞成換屋偏比較有錢的地 11/01 22:16
→ toto123: 方 11/01 22:16
→ toto123: 川晴青青 這間應該是有小坪數 11/01 22:17
→ toto123: 寶石建設右岸那間也還在賣中大坪數接盤，本來就少 11/01 22:18
推 Kroner: 關節痛按摩有效嗎？ 11/01 23:24
→ ZMTL: 重點是，這是46坪... 茂伯的8是1x坪吧 11/01 22:18
→ ZMTL: 小坪高單價 低總價，沒人不懂這玩法吧XD 11/01 22:19
→ ZMTL: 看這價錢28坪中樓層應該破百沒什麼問題，高能到多高而已 11/01 22:20
推 jessicaabc98: 太低了 11/01 22:21
推 Kroner: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎？效果如何？ 11/01 23:34
推 NovaShin: 但三重右還是要想辦法發展商業中心～ 11/01 22:26
推 toto123: 三重站跟重陽重劃區，都蠻不錯的風格不同 11/01 22:29
→ toto123: 一個就是大同替代品一個是士林替代品 11/01 22:29
推 JKjohnwick: 仁義跟二重右岸都不錯啊 11/01 22:30
推 Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 11/01 23:41
推 toto123: 仁義環境跟交通差重陽很多，重陽發展的很早老重劃區 11/01 22:34
推 kobebryent: 單身男性買三重沒問題的 11/01 22:42
推 a45601236qq: 三重 46坪 96萬 不會真的有人看不懂吧 11/01 22:50
→ a45601236qq: 潤泰沒在折扣的 11/01 22:50
推 Kroner: 求推薦靠譜的復健診所，小弟關節治好再來跪謝！ 11/02 00:06 沒折扣XD 真有買過房嗎......
推 swed: 重點是總價吧，這個總價在三重很狂了 11/01 22:50
→ a45601236qq: 這個案子總樓高32樓 11/01 22:51
推 cicatrix: 總價帶問題 11/01 22:52
推 jorden0804: 能接4000萬的就不太會選三重了 還不如選板橋 11/01 22:53
推 Kroner: 有人用過中醫針灸治療關節痛的嗎？效果如何？ 11/02 00:10
推 a45601236qq: 應該是屌虐原po看好 漲不動的新店 11/01 22:53
推 physicsdk: 大坪數本來就沒預期會見百 現在建商還有得是底氣 怎麼 11/01 22:54
→ physicsdk: 可能降 11/01 22:54
推 a45601236qq: 原po壓新店漲不動只能到處引戰QQ 11/01 22:56
推 Kroner: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 11/02 00:13 本來在等捷六 最後買板橋了耶 嘻嘻
→ tswen: 三重九字頭也很高了捏。 小坪數一定破百刷新三重紀錄 11/01 22:56
→ a45601236qq: 委屈嗎新店 文教區欸 怎麼被三重壓著打哭惹 11/01 22:56
→ a45601236qq: https://i.imgur.com/euWwVcq.jpeg 11/01 22:57
推 superboyjt24: 金龍上課的確有差 但我還是看好 11/01 22:58
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 11/02 00:32
→ superboyjt24: 會有代表性戶別創破100萬實登 11/01 22:58
→ superboyjt24: 畢竟指標性建案 關係到潤泰面子 11/01 22:58
→ superboyjt24: https://youtu.be/ZefgsFl1NPk?si=WvGc_KdGyhqYrqM0 11/01 22:58
推 ilwe106: 4000萬可以看南港內湖新房了，北市中心如果看民權 11/01 22:58
推 Chricey: 關節痛按摩有效嗎？ 11/02 00:38
→ ilwe106: 東路那邊也可以，實在不用買三重 11/01 22:58
推 NovaShin: 但在中山中正大同上班買內湖是….？ 11/01 23:02
→ NovaShin: 不是說三重多好，是房地產跟地緣性有很大的關係 11/01 23:02
推 prostar: 預期90多吧。破百我去買大同了 11/01 23:08
推 Kroner: 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 11/02 01:22
→ rumblefish: 這波打房絕對有差 11/01 23:09
推 jessicaabc98: 沒有120起，真的是看不起8+9 11/01 23:10
→ cphe: 大坪數這個價格小坪數穩破百吧 11/01 23:15
→ cphe: 各地刷新高單價的都嘛小坪數在刷的 11/01 23:16
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 11/02 02:19
推 planta: 等City Link一開，潤泰就更猖狂了，看看隔壁社區百貨的話 11/01 23:18
→ planta: 題 11/01 23:18
推 SouthEast62: 這個是所有戶型裡面最便宜的一款喔（其實我也拿到 11/01 23:22
→ SouthEast62: 同戶別較低樓層的報價），往捷運路方向的應該還是 11/01 23:22
推 Kroner: 不動對關節最好，拎北都躺著 11/02 03:38
→ SouthEast62: 妥妥破百。 11/01 23:22
推 SouthEast62: 不過，潤泰這次應該是真的被央行擺了一道，開價的 11/01 23:24
→ SouthEast62: 氣勢稍弱了一點，相比之下正好在海嘯來之前報價的 11/01 23:24
→ SouthEast62: 元利四季莊園價錢就硬多了 11/01 23:24
推 Chricey: 關節痛有沒有辦法完全根治啊？UC2聽起來像萬靈丹 11/02 05:50
推 JKjohnwick: 潤泰可以稍微折一點但不多 11/01 23:31
推 a45601236qq: 會覺得潤泰可以一坪砍2-4萬你才沒買過房吧...=.= 11/01 23:32
峰左岸偏硬大概98折喔 抓個96~98折不過份啦
推 JKjohnwick: 一百買不到大同預售吧?買買新成屋倒是可以 11/01 23:33
→ a45601236qq: 不過都買板橋了 還整天酸三重酸土城的 真的是氣度小 11/01 23:34
推 Kroner: 長時間坐著工作，關節痛越來越嚴重，該怎麼辦？推薦UC2 11/02 06:40 重壓頂埔齁?
→ a45601236qq: 板橋就是上攻北市啦 整天在那邊戰其他一二環的 11/01 23:35
→ a45601236qq: 格局真的有夠小 11/01 23:35
※ 編輯: LinuxKernel (138.199.43.10 美國), 11/01/2024 23:40:18
推 a45601236qq: 重壓中山啦 上過權狀惹 嘻嘻 11/01 23:41
→ a45601236qq: 中山區成本5x 給你笑一下ㄏ 11/01 23:41
推 Chricey: 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 11/02 08:34
→ a45601236qq: 頂埔站<100公尺 成本3x 也讓你笑一下ㄏㄏ 11/01 23:42
→ EvilJustice: 這價格應該是殺過價的，不要問我為什麼知道 11/01 23:59
推 SouthEast62: 這個沒有殺過價，我也是拿B5但低幾層的，初次報價 11/02 00:06
→ SouthEast62: 就比他少一些，所以他這個應該是一樣預先下意向書 11/02 00:06
推 Kroner: 樓下關節痛都吃鞏固力 11/02 12:27
→ SouthEast62: 之後拿到的報價。 11/02 00:06
推 ZMTL: 聽說大坪低樓層也低不過9，這個有辦法證實嗎 11/02 00:08
推 SouthEast62: 依照我拿到的報價跟樓層差推算，我覺得最低樓層還 11/02 00:10
→ SouthEast62: 是有9x 11/02 00:10
推 Chricey: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 11/02 15:09
推 SouthEast62: ……而且我拿到的樓層跟這間18F的有一個很致命的差 11/02 00:13
→ SouthEast62: 異，那就是B5 17F以下的應該會被元利的新案遮蔽視 11/02 00:13
→ SouthEast62: 野，要高樓層才能閃過，所以B5才會便宜，其他方向 11/02 00:13
→ SouthEast62: 的價錢都可怕很多，業務說捷運路方向的那兩戶同樓 11/02 00:13
推 Chricey: 關節痛這種東西，比鬼還可怕！ 11/02 17:45
→ SouthEast62: 層多五萬，而且那兩間坪數更大，所以總價嚇人！ 11/02 00:13
→ ZMTL: B5低樓層的話感覺還能看中庭？中樓層有點尷尬 11/02 00:15
推 kk1234: 4000萬可以看南港新房 ? 新的兩房加車位約3800 你是說可以 11/02 00:32
→ kk1234: 看南港兩房哦 XD 11/02 00:32
推 Kroner: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 11/02 00:32
推 SouthEast62: 4000萬的南港新房應該介於兩房與小三房之間，而且 11/02 00:38
→ SouthEast62: 建商應該也沒潤泰好，也不見得離捷運站近。這些都 11/02 00:38
→ SouthEast62: 是取捨，要不然什麼都要、那人人都會想住信義聯勤 11/02 00:38
→ SouthEast62: 呀！ 11/02 00:38
推 Chricey: 看到關節痛，我就想起我姨媽 11/02 00:38
推 JKjohnwick: 南港現在應該超貴吧 11/02 00:43
→ JKjohnwick: 還是又要拿公寓出來比了? 11/02 00:43
推 drimp: 又有人要拿古蹟級的公寓或華廈跟你說不如買台北了 多數人就 11/02 01:22
→ drimp: 不想住震一下就裂這邊掉那邊的古蹟 自己住古蹟還真的當寶到 11/02 01:22
推 Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 11/02 01:22
→ drimp: 處推薦給別人 敝帚自珍可以 丟人現眼就不必了 11/02 01:22
→ EvilJustice: 拿這案跟南港比？也太瞧不起南港了吧？三重跟汐止比 11/02 01:29
→ EvilJustice: 還差不多 11/02 01:29
→ abyssa1: 這跟北大同差不多價了 11/02 02:19
推 Chricey: 剛開始吃UC2，期待 11/02 02:19
→ NSYSUEE: 老公寓都在主打都更議題，但懂得人都懂，根本不會都更， 11/02 02:45
→ NSYSUEE: 只有地震來讓你死而已 11/02 02:45
推 Nightu05: 原來9字頭啊 11/02 03:34
推 Nightu05: 潤泰有的95還96折 以前沒大漲時 11/02 03:38
推 Kroner: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 11/02 03:38
推 Nightu05: 三重比汐止比房價還高很多啊XD 11/02 03:41
→ Nightu05: 汐止最近早上塞車真的很慘 11/02 03:42
推 bgover: 有這種景的新房不住，去挑那台北古蹟宅，這迷思到底是什 11/02 05:50
→ bgover: 麼？只為了天龍國稱號？ 11/02 05:50
推 Kroner: 5樓關節跟Ｘ一樣 11/02 05:50
推 toto123: 台北市公寓真的有可能都市高新也不會丟出來賣 11/02 06:19
→ toto123: 台北市老公寓1800左右地點好還是很香 11/02 06:20
推 toto123: 老公寓很大成分還是建立在跟新北一環二房比 11/02 06:40
→ toto123: 新房 11/02 06:40
推 Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 11/02 06:40
→ roy84211: 台幣真的越來越薄了... 還好我早就有先見之明買好了 11/02 07:24
推 swed: 三重A2跟汐止比XD 11/02 07:24
→ roy84211: 3000萬竟然是買機捷2房 11/02 07:24
推 Madridtop: 全台去空屋只會越來越慢，自主飽和。 11/02 08:34
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 11/02 08:34
推 Villkiss13: 永和屌打 11/02 08:35
→ Villkiss13: 都靠潤泰加持了還沒辦法破百笑死 11/02 08:35
推 NeihuSnape: 給你機會上車的 明年就破百了 11/02 12:12
→ bgover: 可憐的三重被拿來跟汐止比... 11/02 12:27
推 Kroner: 樓下關節痛都吃鞏固力 11/02 12:27
推 x156w423: 三重9字頭也是新高度惹 11/02 14:18
→ x156w423: 而且這才剛開盤… 完銷前會見100 11/02 14:18
→ x156w423: 沒想到此生可以看到三位數的三重 == 11/02 14:18
推 drimp: 台北也看地點吧 整天吹台北說台北人素質多屌的 一堆住台北 11/02 15:09
推 Kroner: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 11/02 15:09
→ drimp: 萬華等級地段一千多萬破公寓 住戶會比住新北潤泰的素質高？ 11/02 15:10
推 luckysmallsu: 大安區有學區無敵 11/02 17:12
推 tenkaakido: 萬華1000萬破公寓附近是7000萬新大樓應該感覺還不錯， 11/02 17:45
→ tenkaakido: 鄰居有錢人而不是89 11/02 17:45
推 Kroner: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 11/02 17:45
→ tenkaakido: 還有柯文哲棒蓋新的果菜市場，反觀新北菜市場 11/02 17:47
→ drimp: 萬華破公寓旁邊60%也是破公寓 35%旁邊是3000萬內的大樓 萬 11/02 23:44
→ drimp: 華破公寓旁邊要是高價住宅根本不到1% 就算是你家就1000萬 11/02 23:44
→ drimp: 每天爬樓梯租公有停車場 上下家出租給流鶯 做回收 然後隔壁 11/02 23:44
推 Kroner: 不動對關節最好，拎北都躺著 11/02 23:44
→ drimp: 棟有錢人 也沒人會覺得爽 除非跟妓女關係好算你便宜那可能 11/02 23:44
→ drimp: 還行 11/02 23:44