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作者Tosca ( )
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標題[閒聊] 不婚不生以房養老瘋狂做菜操作方法
時間Tue Jul 8 09:51:15 2025
阿伯我覺得現在台灣人都不婚不生 其實我算了算發現不婚不生更應該買房 因為老了房貸繳清後 可以開始以房養老 把房子抵押給銀行 就可以每個月領錢 去瘋狂做菜 舉例: 一位30歲小草 買了一間1000萬的房自住 不婚不生 貸款八成 30年 2.5% 這樣是月繳房貸 3.1萬 30年後 貸款繳清了 小草60歲 但房子也漲到了 3000萬 接下來可以以房養老 把房子抵押給銀行 銀行每個月付你房貸的意思 大概可以抵押五成 20年 利率2.5% 這樣是跟銀行月領 7.9萬 這樣每個月爽拿7.9萬 可以週週去東南亞瘋狂做菜~~ 做了20年後 80歲了 也差不多到台灣人平均壽命了 房子就讓銀行去法拍 到時候可能也漲到5000萬了 拍完拿1500萬還銀行 還剩下3500萬 可以繼續瘋狂做菜 做到99歲~~~~ 不婚不生又買房的 根本要快樂一生了吧~~ 瘋狂做菜的人生 沒有遺憾了~~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.75.79.40 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1751939477.A.874.html
推 chen831030: 60歲還舉得起來嗎？ 07/08 09:52
輕輕鬆鬆 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/08/2025 09:52:45
→ chen831030: 看來是我太嫩了，嗚嗚 07/08 09:52
推 eon4: 王文洋都可以了 我們一定也可以 共勉之 07/08 09:56
→ kutkin: 以房養老看的到吃不到 07/08 10:01
→ kutkin: 你不如去買地上權 剩的錢拿來用 07/08 10:01
推 Kroner: 吃過關節保健品，都沒什麼效果，有推薦的牌子嗎？ 07/08 10:01
→ kutkin: 現在的利率你認為還會像竹北那樣嗎 07/08 10:02
→ kutkin: 1變3 07/08 10:02
地上權會虧在30年的增值啦 就算吃不到也沒關係 30年後直接把房賣掉拿3000萬現金在手上 去租社宅來住 然後天天去瘋狂做菜 你有3000萬現金還怕沒菜可做?! ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/08/2025 10:04:26
→ kutkin: 還有就是30年屋 是否還有高市場價值 如果大家愛新房 07/08 10:03
噓 jerrylin: 房子沒從一千萬漲到三千萬你補價差嗎 07/08 10:04
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 07/08 10:04
→ kutkin: 你現在買的1000萬 那些區位 30年後沒辦法複製嗎 07/08 10:04
→ jerrylin: 實際上你想說的就投資一千萬商品變一千五百萬而已 07/08 10:04
挖靠住了30年還倒賺500萬 不只住不用錢還賺500萬 這樣哪裡不夠好?????????????? ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/08/2025 10:05:17
→ jerrylin: 宣傳這是穩賺的方式跟詐騙也沒差多少 07/08 10:05
不然乖乖租房租三十年穩賺?! ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/08/2025 10:05:47
推 kutkin: 就你的假設就算在台灣歷史也不是常態 07/08 10:06
推 Chricey: 搞笑吧！關節痛，你能嚴重點嗎？我要讓你知道什麼叫真正的痛！ 07/08 10:06
→ kutkin: 有點像是假設再來一次板塊移動 07/08 10:07
→ kutkin: 例如台積電全部都去高雄 07/08 10:07
→ kutkin: 楠梓變成竹北的價錢 07/08 10:08
通膨每年2% 30年後是1800萬 如果每年4% 30年後是3200萬 你有沒有恍然發現30年漲到3000萬其實沒有很不合理 這不過每年4%通膨而已 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/08/2025 10:09:06
推 kutkin: 30年後的新房賣3000跟你的老房賣3000是不一樣的問題 07/08 10:13
推 Kroner: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 07/08 10:13
推 kutkin: 楠梓 未來玩城市來說 10年從17-25 大概50% 07/08 10:20
→ kutkin: 但新房大概從17-35 07/08 10:20
推 zo3i: 60歲後可以學阿紅當偽娘 讚讚 07/08 10:20
→ mcgrady12336: 阿北想太多了小草會買房還需要期待CF當總統給他車 07/08 10:21
推 Chricey: 不動對關節最好，拎北都躺著 07/08 10:21
→ mcgrady12336: 房馬子嗎？ 07/08 10:21
→ kutkin: 就算接受你的算法大概也是 1500~1800左右 還不見得能賣出 07/08 10:21
推 kutkin: 然後通膨4% 那物價肯定很高 07/08 10:25
所以去東南亞瘋狂做菜阿 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/08/2025 10:27:39
→ bnn: 他不就以房養老等效用1500賣了 拍賣的錢你又拿不到 07/08 10:40
推 Chricey: 求推薦靠譜的復健診所，小弟關節治好再來跪謝！ 07/08 10:40
→ loking: 重點是哪來1000萬房 07/08 10:42
→ gg553: 房貴啊，再愛也要買的起才行 07/08 10:43
推 dati: 這個標題很吐司給推!最近其他文章太不吐司都懷疑是被盜帳號 07/08 10:46
推 uvuv: 做菜自由的人生！很棒 07/08 10:48
推 Chricey: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 07/08 10:48
→ ganninian: 不怕腎衰竭葛屁嗎 想想唐日榮 07/08 10:52
推 chengho: 做菜文 推!! 07/08 11:01
推 planta: 做菜自由，這還不吐司？！ 07/08 11:21
推 s5517821: 小草不用自己買好不好 抖內給阿北就有部分變成商辦的形 07/08 11:22
推 Kroner: 關節痛這種東西靠UC2就對了 07/08 11:22
→ s5517821: 狀 07/08 11:22
→ s5517821: 也算有房一族了 07/08 11:22
推 planta: 以前養小孩， 07/08 11:23
→ planta: 以後養房子！ 07/08 11:23
推 Chricey: 關節痛就老人病 07/08 11:23
→ planta: 以前以兒養老， 07/08 11:23
→ planta: 以後以房養老！ 07/08 11:23
→ planta: 養個小孩1千萬， 07/08 11:23
→ planta: 養間房子1千萬！ 07/08 11:23
推 Chricey: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 07/08 11:23
→ planta: 養小孩不一定有回報， 07/08 11:23
→ planta: 養房至少爽住50年！ 07/08 11:23
推 fuzzycool: 小草做菜 青鳥剁鳥 07/08 11:25
→ NTU303150195: 小草說我現在就要睡公園存錢做菜，菜價也會通膨， 07/08 11:31
推 Kroner: 想問一下有沒有關節痛的運動禁忌？怕動得更嚴重… 07/08 11:31
→ NTU303150195: 花掉就不怕了 07/08 11:31
推 Diver123: 60歲是能做幾次 07/08 11:37
一天至少三次
推 xxlaws: 整篇圍繞著瘋狂做菜 07/08 11:38
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/08/2025 11:38:46
→ buike: 我愛雪寶 07/08 11:44
推 Kroner: 我有在用UC2，感覺效果還不錯欸！ 07/08 11:44
→ geniusw: 小草都在公園 07/08 11:48
噓 bogy26: 機票會漲到一張5萬你沒告訴大家啊 結果30年後害大家還是 07/08 11:55
→ bogy26: 只能在家打手槍 07/08 11:55
推 Tatsuya72: 瘋狂做菜這種事問托斯卡大就對了 07/08 11:55
推 Kroner: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 07/08 11:55
推 apple123773: 可是就不能養小三了嗚嗚嗚 07/08 11:56
推 KrisNYC: 請正名援助失學少女 07/08 12:02
推 skyg: 西斯版一堆40歲就舉不起來的，最好60歲一天三次拉 07/08 12:14
推 taylorabc: 1000萬的房=拉基，30年後的拉基還是拉基，丟0050都不知 07/08 12:14
推 Kroner: 有人知道如何處理關節痛嗎？求分享！ 07/08 12:14
→ taylorabc: 道賺多少了 07/08 12:14
推 kkiiccooo: 我覺得瘋狂做菜 是Tosca大的SSRI 講一次少吃一顆 07/08 12:39
→ b777787: 小草只會716遊行 沒有女朋友 07/08 12:55
噓 cutbear123: 60歲都不硬惹 做什麼菜 07/08 13:07
推 Chricey: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 07/08 13:07
推 csluling: 人家核心就是房子增值，四樓是不是沒畢業啊 07/08 13:14
噓 lovefather: 2055你確定台灣有一堆房價能變目前三倍？幾乎不可能 07/08 13:27
→ lovefather: 吧 07/08 13:27
推 jumilin927: 何必呢 60歲你搞不好硬不起來了 07/08 13:29
推 Kroner: 求推薦UC2，樓下請提供三家 07/08 13:29
→ stpada: 大概付完房貸 東南亞也只能挑大媽 07/08 14:03
推 fytnship: 房若沒漲到3K萬 後面推估都不成立 且以房養老還要付利息 07/08 14:06
→ fytnship: 給銀行 07/08 14:06
推 KrisNYC: 樓上你抓錯bug了 bug是以房養老上限只有1500之類的 07/08 14:10
推 Chricey: 我阿嬤說吃豬腳補關節，豬腳吃起來 07/08 14:10
→ KrisNYC: 诶他只壓5成喔 那也許可以....吧 07/08 14:11
大不了賣掉改租房 拿3000萬去做菜 嘻嘻 ※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 07/08/2025 14:49:53
推 JQK2: 老了還做菜？做什麼菜？「棺材板」麼 07/08 14:50
推 z5411: 那時候k一炮會不會要3萬 07/08 15:06
推 HiuAnOP: 小草那需要買？阿北會實現居住正義給我們房子的！ 07/08 15:52
推 Kroner: UC2是啥東西？求解釋啦！ 07/08 15:52
→ IceLemontea: Bravo 07/08 16:08
推 junior020486: 東南亞週週去，問題是不會得病嗎？ 07/08 16:10
→ junior020486: 而且小草有足夠錢可以週週去嗎？ 07/08 16:10
推 frank111: 60歲做不了菜了，既然不生還不如及時行樂，年輕時多吃些 07/08 17:00
推 Chricey: 哈囉！關節痛真的超痛欸，我之前也遇過類似情況，後來去看醫生吃推薦UC2，效果不錯喔！ 07/08 17:00
→ frank111: 硬菜不是更爽 07/08 17:00
推 frank111: 小英的南向政策，有很多東南亞的菜在台灣就吃得到了 07/08 17:02
→ frank111: 物美價廉，有興趣請打09~~ 07/08 17:03
推 staxsrm: 30年後一千萬的房子大概會跌吧 都古蹟了 07/08 17:07
推 Kroner: 有人知道如何處理關節痛嗎？求分享！ 07/08 17:07
→ staxsrm: 你怎麼不說十年後漲十倍變成一億 07/08 17:08
→ koden: 老房子也賣3000萬? 07/08 17:18
推 miku5566: 很好 當銀行是北七 一個破老宅幹嘛給你那麼多錢 07/08 17:53
→ miku5566: 以房養老專案不知道多少家銀行不辦了 沒搞頭好嗎 07/08 17:54
推 Kroner: UC2是啥東西？求解釋啦！ 07/08 17:54
推 TokyoHard: 前面我懂,做菜可以再詳細說明嗎?在線等 07/08 17:57
噓 siriusu: 爛哏玩不膩 07/08 19:02
推 xluds24805: 小草住土城就好，幹嘛買房 07/08 21:05
噓 douxid: 呵呵 07/08 21:17
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 07/08 21:17