噓 happytravell: 喔 11/23 07:38
推 stillboy: 可見得市場上都是投資客去炒的，不然自住哪有差? 11/23 07:39
→ stillboy: 如果都是投資客炒得，怎麼上去怎麼下來，精彩了.. 11/23 07:39
噓 wang56: 第二間是想炒房？ 11/23 07:39
→ stillboy: 房價下修，增貸的錢要吐回去，利息變高，多殺多 11/23 07:39
推 Kroner: 求推薦UC2，樓下請提供三家 11/23 11:58噓 lucky466: 我們沒錢不要預設有錢人也是沒錢 11/23 07:49
→ zuo: 現在銀行看到第二間，不多婉拒嗎？除了vip之外，最後全款付現 11/23 07:55
→ zuo: 的居多 11/23 07:55
噓 jemdogdog: ...... 11/23 08:02
推 Kroner: 樓下關節痛都吃鞏固力 11/23 12:36→ jemdogdog: 房價下修，增貸的錢要吐回去??? 11/23 08:06
→ jemdogdog: 你知道call loan的後果是如何嗎？？？ 11/23 08:07
推 qkla: 沒錢買什麼房 11/23 08:11
→ LearnRPG: 現在就是要中產要靠房貸買房的垮啊 XD 11/23 08:12
推 Kroner: UC2是天然成分嗎？還是有添加物啊？ 11/23 14:37→ LearnRPG: 沒錢不會想買房 有錢人全款買完後再貸款出來使用 11/23 08:12
推 harlanstars: 投資不設停損就是小白 11/23 08:12
推 Okubo7788: 笑金龍沒LP推"寬限一生一次"和"單價信用管制" 房市安啦 11/23 08:14
噓 instratos: 難怪房版好文越來越少，一堆人在取暖 11/23 08:17
推 Chricey: 關節痛有人有有效的復健方法嗎？ 11/23 16:22噓 amordelcor: =.= 第二間是10成好嗎？ 11/23 08:27
→ amordelcor: 你去找一下 哪間給5成的？ 11/23 08:27
推 dracula83183: 有錢人很多 11/23 08:29
→ dracula83183: 沒錢不要來蹭房好嗎 11/23 08:29
推 Chricey: 不動對關節最好，拎北都躺著 11/23 20:02→ WenliYang: 第二間？ 窮人有一間就是上輩子造福了 11/23 08:30
→ hololive45P: 第二間五成是上限，不是一定貸得到五成==不然你以為 11/23 08:35
→ hololive45P: 房市為啥會這麼冷，而且連名下有無貸款房都不算首購 11/23 08:35
→ hololive45P: 了，連首購都刁 11/23 08:35
推 Chricey: 不動對關節最好，拎北都躺著 11/23 21:06推 poeoe: 這就是金龍要讓炒房仔上的Lesson啊 直接房市反轉 11/23 08:40
推 psqq: 信義區一坪20萬了嗎？還沒喔，哪跟我說崩？ 11/23 08:47
推 richcity: 換屋三四千萬，年薪三百萬也要存5～7年 11/23 08:50
推 physicsdk: 所以去民間借貸的人會變多 買第二戶的也確實減少 11/23 08:57
推 HsihHan: 有錢人很多 但不能無利可圖 11/23 08:57
→ physicsdk: 本來就是啊 房產沒有高槓桿 獲利怎麼夠多 現在價格又 11/23 09:00
→ physicsdk: 已經炒高這麼一大段 有錢人都很會算 沒人接盤他幹嘛買 11/23 09:00
推 leadergod1: 增貸錢要吐回去，笑死XD 11/23 09:08
推 CCOOGG: 多多不是最喜歡帶一代二代三代四代五代六 快上阿 11/23 09:15
→ zpf2005: 9/19開始第七波，現在才發現？XD 11/23 09:26
→ CGDGAD: 500萬，對投客來說只是小錢 11/23 09:41
→ CGDGAD: 你覺得月入一兩千萬的人會在乎500萬嗎？ 11/23 09:42
→ toto123: 重點不是投資客 11/23 09:44
→ toto123: 是你買一些奇怪地方 最終要丟給誰的問題 11/23 09:45
→ toto123: 市場上就是要讓隨便的人都可以輕鬆買房 才能一直拉價 11/23 09:45
→ toto123: 真正的有錢人 他不太可能買一些偏遠郊區 自住 11/23 09:46
→ toto123: 有錢人一定是買交通機能好的地方 問題是這些位置本身就貴 11/23 09:46
推 physicsdk: 500萬對投資客是小錢 但問題是沒人接盤的現在幹嘛投房 11/23 09:49
→ physicsdk: 產？ 11/23 09:49
→ physicsdk: 還不如投股市 加密貨幣 美債 11/23 09:50
→ toto123: 現在應該是要去蛋黃 中古屋的時候 有現金 好砍價 11/23 09:51
→ toto123: 重點是要有人接盤，經濟能力差的，沒能力接，有屁用 11/23 09:51
→ CGDGAD: 投客長期看多房市，隨時買隨便買不要賣，哪有什麼接不接盤 11/23 09:52
→ CGDGAD: 的問題，有錢就是買房啊 11/23 09:52
→ toto123: 就是要把窮人的房子搶光 讓窮人只能跟你買房 11/23 09:52
→ toto123: 但現在窮人 也很難買房了 11/23 09:52
推 physicsdk: 要信就去信 現在就明顯不是投資房市的好時機 環境條件 11/23 09:54
→ physicsdk: 不利 想獲利寧可選其它方式 11/23 09:54
推 planta: 五百萬現金放在ETF， 8%就一年領40萬， 11/23 09:55
→ planta: 40萬可能是很多人基本薪資， 11/23 09:55
→ planta: 幹嘛要買房？！現在說五成， 11/23 09:55
→ planta: 搞不好實際貸款變三成！ 11/23 09:55
→ planta: 那不是gg了嗎？自住就好自住就好， 11/23 09:55
→ planta: 房子不是拿來投資的！！ 11/23 09:55
→ physicsdk: 目前的房價 收租投報率根本慘輸ETF定存股 以前是開5倍 11/23 10:02
→ physicsdk: 槓桿勝出 現在連2倍都沒有怎麼搞 11/23 10:02
推 tc1988: 玩法很多種 股房兼有 11/23 10:22
推 limusing: 台灣人炒房就是為了資本利得，租金投報率根本不漂亮； 11/23 10:23
→ limusing: 當哪天房價上不去了，資金就會游離去其他產品了。如果 11/23 10:23
→ limusing: 有第八波，我猜會控名下多房但沒有房貸的，限制購買第 11/23 10:23
→ limusing: 一戶成數往下修。 11/23 10:23
→ toto123: 就是只能回去買 蛋黃 老屋 出租 等都更啊 11/23 10:27
→ toto123: 現在大概只有這種流派 比較穩定而已 11/23 10:27
推 champion0922: 這幾年賺爛 照買掃貨 壟斷 你只能接 11/23 10:57
推 color345: PHY講對了,我本來$100想進場現在拿去買etf,每月領股利;) 11/23 11:11
推 physicsdk: $100後面有個W我都不覺得你能進場買房啦 除了ETF你大 11/23 11:51
→ physicsdk: 概也沒得選 ：） 11/23 11:51
推 tenkaakido: ETF可以年領8趴？我到底看到了什麼 11/23 11:58
噓 vvnews: 原來那麼多人月入一兩千萬 難怪只漲不跌 多多別怕 加價賣 11/23 12:18
→ jaricho: 同樣話回給12樓 我也覺得716沒頭期款上什麼街頭 沒錢買 11/23 12:22
→ jaricho: 什麼房 11/23 12:22
→ jemdogdog: 月入一兩千萬？？？ 11/23 12:36
→ jemdogdog: 你知不知道年收一兩億是什麼概念？？？ 11/23 12:37
推 physicsdk: 8%是股息+股價漲幅的平均吧 差不多 11/23 14:28
→ physicsdk: 除非遇到黑天鵝不然大盤長期緩漲 11/23 14:28
→ physicsdk: 算房產投報當然也能考慮房價漲幅 問題是 現在看起來就 11/23 14:37
→ physicsdk: 漲不動啊 11/23 14:37
推 paulabxz123: 美國大盤標普500幾十年平均起來每年年化報酬率10%以 11/23 15:24
→ paulabxz123: 上 11/23 15:24
噓 b0364864: 沒錢還要買房 怪誰？ 11/23 16:22
→ operatorm: 龍哥說沒8封波,7龍珠已是極限 11/23 19:54
→ operatorm: 搞個4千萬買GG,20年後要妳命3000 11/23 19:55
推 nono1852: 所以目的就是讓沒本錢的散戶進不了場呀 11/23 19:58
推 iamiam: 預售第二戶跟建商整批還是可以貸到，但是利率要3%。中信 11/23 20:02
→ iamiam: 也可以貸第二戶，利率2.99%。非預售的話，台銀會做第二戶 11/23 20:02
→ iamiam: ，但只做公教，利率也是3%。這是我最近申辦貸款的經驗 11/23 20:02
推 iamiam: 買房貸壽險也無法談（降）利率 11/23 20:04
推 CCOOGG: 現在3%喔 XD 誰還敢買.... 11/23 21:06
→ gtsp0964: 中產玩資產階級的遊戲 當肥料的機會很高啊 11/23 21:58
推 bi123: 小孩愛吃 已購買 11/23 23:30
推 pfj: 大部分炒房的都賺飽飽了，只是漲過頭需要潑冷水降溫，哪次會 11/24 07:04
→ pfj: 打的很嚴重？ 11/24 07:04
推 fireandice: 我就隨時幾百萬在手 怎麼了嗎？ 11/24 08:18