作者r6TSGs (r6TSGs)
看板home-sale
標題Re: [心得] 台灣對比日本房地產有多貴，來，資料詳解
時間Thu Nov 28 21:18:23 2024
比較完畢，日本確實便宜
那請問在台灣買不起房的鄉民，該怎麼做呢
1.在日本買房，然後每天搭飛機通勤上下班
2.在台灣繼續付房租給房東，等存夠錢移民日本？具體來說要怎麼做，有熟的可以分享一下
嗎
※ 引述《yousking (京)》之銘言
: 寫在之前，我實在不好為人師，但既然要介紹，就資料/圖表決勝負吧
: 資料來源：https://www.reinet.or.jp/
: 日本財團法人不動產研究所
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: A.最頂級商業CBD價格，日本採樣丸之內大手町
: https://imgur.com/JPfWQs6
: B.最頂級商業CBD租金
: https://imgur.com/H3jCfvz
: 頂級商辦結論：
: a.台北價格低，約29.6%。
: b.台北租金低，約46.4%，老問題，租金投報一樣屎。
: ---------------------------------------
: C.最頂級住宅區塔樓價格，日本採樣元麻布
: https://imgur.com/Mv1fdDD
: D.最頂級住宅區塔樓租金
: https://imgur.com/mrcs2Z9
: 頂級住宅大樓結論：
: a.台北價格高，約65.6%。
: b.台北租金低，約26%，住宅問題更嚴重，更貴，投報更屎
: ---------------------------------------
: E.不動產價格指數：
: https://imgur.com/LLA5fH1
: 塔樓部分（綠線）直線上升，其他包含一戶建、建地、總和等緩步上升
: 總體結論：
: 1.不要再胡扯說什麼台灣比較便宜了，對，租金＆投報便宜XDDD
: 2.日本不動產價格只有塔樓往上衝，其他真的還好
: 3.稅制，有興趣可以自行了解了解。坦白說，持有稅/雜支日本完勝XD
: 4.中產真的別委屈自己了，什麼便宜治百病，蓋房子不好好蓋，品質這麼差
: 還要洗腦你便宜治百病，還要洗腦你別眼高手低
: 今天買不起便當，難道問你：買不起可以吃屎啊！
: 買不起就移民啊！幹嘛委屈自己吃屎
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推 johnny378194: 3.台北竹北置產租給打工仔，美股台股配置，然後搬去 11/28 21:21
→ johnny378194: 住台灣附近的日本泰國馬來西亞等低居住成本地區(不 11/28 21:21
→ johnny378194: 是叫你搬去東京然後喊好貴)，過自己想過的人生做自 11/28 21:21
→ johnny378194: 己想做的事。好，以上純屬個人夢想… 11/28 21:21
推 jinso7410: 一樣價格買日本房收租 11/28 21:24
推 Kroner: 有人知道UC2和其他關節保健品的差異嗎？ 11/28 21:24 → jinso7410: 租金拿來租台灣房 11/28 21:24
→ kumaliu1988: 沒錢的，也不會投資自己怎麼到異鄉生活呢 11/28 21:26
→ yousking: 0間房的鄉民，唯一能做的不就輿論嗎？不就政策嗎？ 11/28 21:27
推 veter: 3.娶日本人當老婆移民日本 11/28 21:27
推 Chricey: 關節痛這種東西靠UC2就對了 11/28 21:27 → yousking: 要搏倒大象還有比這更廉價的方法嗎？ 11/28 21:27
→ r6TSGs: 你的意思是多發點文就會有房了嗎 11/28 21:29
→ yousking: 輿論只是影響政策，讓價格合理化、品質合理化 11/28 21:37
推 jamo: 去大久保公園買間房天天巡田水! 11/28 21:37
推 Kroner: UC2推薦？有人試過嗎？靠譜嗎？ 11/28 21:37 → yousking: 輿論並不是帶來免費的午餐，這樣夠直球對決嗎？ 11/28 21:39
推 ericeuro: 一樓正解 11/28 21:39
→ r6TSGs: 好哦，你就持續發文，看十年後房價會比現在貴還是便宜 11/28 21:41
→ abyssa1: 不過你看日本新屋供給量 他便宜也是有道理 11/28 21:45
推 Chricey: UC2是啥東西？求解釋啦！ 11/28 21:45 推 fsz570: 與論才不會影響政策啦，現在政府有在鳥你們的嗎？ 11/28 21:52
推 F93935: 日本匯率跌成這樣 賺租金賠匯率夠你白忙十年 11/28 22:09
→ abyssa1: 房貸辦下去就沒什麼本金匯損問題 11/28 22:15
推 NodeWay: 新青安就是在減少那些想買又愛靠北的 11/28 22:27
推 Kroner: 我也有過關節痛的經驗，真的超痛苦的啦！推薦去看醫生，早點處理比較不會拖延變嚴重。 11/28 22:27 → NodeWay: 現在還在租房的才是少數 真以為自己能對政府造成壓力喔 11/28 22:27
→ NodeWay: 不過要是真的崩盤 政府想救也救不動 11/28 22:27
推 STAEGG: 台灣存好5000萬00713，然後住日本 11/28 22:28
推 redcoin: 當然是1.還用問？ 11/28 22:33
推 Chricey: 哇勒，UC2 這個東西真的是太讚了 11/28 22:33 推 firzen48: 解法其實就是移居桃園基隆之類 11/28 22:39
→ firzen48: 生活成本相對低的地方而已 11/28 22:39
推 KrisNYC: jamo你餵飽家裡嫩妻還有力氣巡大久保公園? 11/28 22:41
推 poi963841: 3. 繼續哭房價太高 11/28 22:56
推 Chricey: 看到有人提到關節痛，我就想到有一篇UC2推薦的文章 11/28 22:56 推 AHsuanHsuan: 下輩子不要當台灣人了 11/28 22:59
推 miku5566: 日本只適合旅遊不適合長住 文化太壓抑了 11/28 23:07
推 baan: 割讓台灣給日本 就可以變日本人 11/28 23:19